上海市國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)國(guó)際商務(wù)區(qū)與配套服務(wù)區(qū)發(fā)展研究四.案例分析CasestudyDevelopmentResearchofInternationalBusinessDistrict&SupportingserviceareainSIMZ伯明翰布林德利地區(qū)13.4）配套設(shè)施

基礎(chǔ)設(shè)施完善，注重細(xì)節(jié)、兼顧不同使用群體的需求及感受。3.3）萬(wàn)豪國(guó)際連鎖酒店滿足高端醫(yī)療人群的消費(fèi)需求；提升園區(qū)的整體環(huán)境品質(zhì)；更加促進(jìn)國(guó)際化接軌。3）核心優(yōu)勢(shì)：■強(qiáng)大的醫(yī)學(xué)人力資源儲(chǔ)備■提供大量就業(yè)機(jī)會(huì)■持續(xù)的資金投入■配套服務(wù)的完善3.1）圣盧克主醫(yī)院建筑恢弘，打破傳統(tǒng)醫(yī)院建筑固有單調(diào)的形態(tài)。是園區(qū)標(biāo)志性建筑促進(jìn)園區(qū)品牌打造。3.2）引進(jìn)高端物流集團(tuán)大幅提高園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品進(jìn)出效率產(chǎn)值增長(zhǎng)迅速，吸引更加優(yōu)秀企業(yè)入駐，帶動(dòng)園區(qū)經(jīng)濟(jì)鏈良性循環(huán)。伯明翰布林德利地區(qū)案例啟示：醫(yī)院建筑外形可具個(gè)性，打造區(qū)域性地標(biāo)。高端的物流系統(tǒng)可增強(qiáng)內(nèi)外部企業(yè)間的聯(lián)系。根據(jù)酒店的不同類(lèi)型，充分利用光照、景觀等資源，布置恰當(dāng)位置?？山梃b有軌電車(chē)等形式，完善內(nèi)部交通，建設(shè)科學(xué)的指示系統(tǒng)。TMC休斯頓市1）區(qū)位簡(jiǎn)介：■TMC位于休斯頓市近中心位置；■是世界上最大的綜合醫(yī)療中心；■現(xiàn)已成為德克薩斯州的旅游目的地。2）功能定位：集醫(yī)院醫(yī)學(xué)院各類(lèi)輔助機(jī)構(gòu)和企業(yè)，酒店，辦公，商業(yè)，交通設(shè)施，大型體育場(chǎng)，TMC交響樂(lè)團(tuán)于一體，以醫(yī)療教育和醫(yī)療服務(wù)為中心的城市綜合體。四.案例分析

CasestudyDevelopmentResearchofInternationalBusinessDistrict&SupportingserviceareainSIMZ上海市國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)國(guó)際商務(wù)區(qū)與配套服務(wù)區(qū)發(fā)展研究24）核心優(yōu)勢(shì)：■DHCC是世界上第一個(gè)最全面的醫(yī)療保健自由區(qū)?！龀鞘袃?nèi)區(qū)位優(yōu)勢(shì)?！霰姸嗵厣t(yī)療保健、商業(yè)零售、公共服務(wù)及品牌的成功打造構(gòu)成其核心優(yōu)勢(shì)。3）規(guī)模及分區(qū)：■醫(yī)療區(qū)占地38ha；現(xiàn)有兩家大規(guī)模醫(yī)院，超過(guò)90個(gè)門(mén)診和診斷實(shí)驗(yàn)室，超過(guò)1700有醫(yī)護(hù)資格的專業(yè)人才擁有超過(guò)1700名有醫(yī)護(hù)資格的專業(yè)人才?！鼋】底o(hù)理社區(qū)占地176ha提供持續(xù)護(hù)理的住家式醫(yī)院、門(mén)診、豪華溫泉度假等完善的健康服務(wù)。如：礦泉療養(yǎng)浴場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)醫(yī)學(xué)部、五星級(jí)酒店和購(gòu)物中心、健康計(jì)劃中心等。2）功能及定位：■功能：提供高質(zhì)量醫(yī)療保??；集成卓越的臨床及健康服務(wù)、醫(yī)療教育與研究中心?！龆ㄎ唬菏澜珥敿?jí)護(hù)理中心?！瞿繕?biāo)人群：生活在歐洲和東亞之間的20億人口。1）區(qū)位及簡(jiǎn)介：■DHCC位于迪拜河左岸，是迪拜市中心區(qū)域?！鼍鄼C(jī)場(chǎng)只有4公里，距離繁華的WAFI城（商業(yè)中心）僅有五分鐘步行距離?！鲈谖磥?lái)的城鐵規(guī)劃中，將在此處有專門(mén)的設(shè)站。相關(guān)案例研究2、迪拜健康城(DHCC)迪拜機(jī)場(chǎng)DHCC市中心4km迪拜河功能業(yè)態(tài)4.1）替代性醫(yī)療服務(wù)；4.2）相關(guān)支持系統(tǒng)服務(wù)；4.3）自由貿(mào)易區(qū)；

4.4）度假療養(yǎng)社區(qū)；4.5）醫(yī)學(xué)圖書(shū)館；4.6）醫(yī)學(xué)模擬中心；四.案例分析

CasestudyDevelopmentResearchofInternationalBusinessDistrict&SupportingserviceareainSIMZ上海市國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)國(guó)際商務(wù)區(qū)與配套服務(wù)區(qū)發(fā)展研究34.1)替代性醫(yī)療服務(wù)：■可替代性醫(yī)療，又稱為醫(yī)療健康監(jiān)督計(jì)劃。還包括基于疾病專家會(huì)診后的物理治療，嚴(yán)格控制飲食和運(yùn)動(dòng)等?！鲠槍?duì)日益增長(zhǎng)的需求，DHCC提供更多樣的醫(yī)療保健服務(wù)如，針灸、松骨服務(wù)?！龃祟?lèi)服務(wù)可以大大吸引商業(yè)機(jī)構(gòu)和保健游客，同時(shí)能增強(qiáng)醫(yī)療服務(wù)的可及性，故，將其從醫(yī)療衛(wèi)生用地中分離出來(lái)，從而帶動(dòng)周邊商業(yè)娛樂(lè)業(yè)態(tài)的蓬勃發(fā)展。DHCC為重點(diǎn)客戶提供一站式全包服務(wù)，例如：■簽證或者辦理政府提供的其他文件；

4.2)相關(guān)的支持系統(tǒng)簽證辦理相關(guān)案例研究■精品酒店服務(wù)；致力于為患者家屬服務(wù)，工作人員，醫(yī)生和來(lái)訪的學(xué)生也可確保最大的方便。精品酒店4.3)自由貿(mào)易區(qū)■100%免稅■100%外國(guó)所有權(quán)■無(wú)公司稅■無(wú)所得稅■無(wú)關(guān)稅■無(wú)限制的資本、貿(mào)易壁壘和配額■競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)■診所租賃服務(wù)DHCC已入駐知名合作品牌對(duì)我們的啟示：建議將可替代性醫(yī)療從醫(yī)療區(qū)中分離，帶動(dòng)周邊商業(yè)。借鑒簽證服務(wù)，并增設(shè)與機(jī)場(chǎng)間接洽、直升機(jī)等高端定制服務(wù)，滿足高端人士的緊急醫(yī)療需求。借鑒自由貿(mào)易區(qū)，提升商務(wù)區(qū)招商優(yōu)勢(shì)。四.案例分析

CasestudyDevelopmentResearchofInternationalBusinessDistrict&SupportingserviceareainSIMZ上海市國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)國(guó)際商務(wù)區(qū)與配套服務(wù)區(qū)發(fā)展研究2、迪拜健康城(DHCC)4

相關(guān)案例研究功能構(gòu)成：■健康護(hù)理社區(qū)：■美容、體育康復(fù)中心：■疾病預(yù)防及療養(yǎng)中心：■運(yùn)動(dòng)康復(fù)中心：1)健康護(hù)理社區(qū)■職能：養(yǎng)療住宅的租賃和購(gòu)買(mǎi)；零售和餐飲店等商業(yè)配套。4.4)度假療養(yǎng)社區(qū)■機(jī)構(gòu)組成：

復(fù)興中心——整容手術(shù)及抗衰老。健康生活住宅——城市溫泉?jiǎng)e墅和SPA。健康生活方式——零售有機(jī)、環(huán)保商品。3)疾病預(yù)防及療養(yǎng)中心

2)美容、體育康復(fù)中心■職能：在疾病預(yù)防方面采用創(chuàng)新技術(shù)，提供世界級(jí)的優(yōu)質(zhì)護(hù)理，吸引世界各地高收入群體?！雎毮埽洪_(kāi)展整容與美容項(xiàng)目；■機(jī)構(gòu)組成：頂級(jí)整形美容外科醫(yī)生與世界級(jí)藥妝合作。4)運(yùn)動(dòng)康復(fù)中心■定位：世界頂級(jí)的體育運(yùn)動(dòng)醫(yī)學(xué)卓越研究中心?！雎毮埽河墒澜珥敿?jí)的運(yùn)動(dòng)醫(yī)學(xué)領(lǐng)域頂尖專家為各類(lèi)型、各年齡、各種不同技能水平的運(yùn)動(dòng)員提供服務(wù)的人體運(yùn)動(dòng)研究所。體育專家還將提供服務(wù)運(yùn)動(dòng)分析、運(yùn)動(dòng)評(píng)估?！龈綄傩?yīng)：這將吸引世界各地明星運(yùn)動(dòng)員前來(lái)進(jìn)行長(zhǎng)期的運(yùn)動(dòng)康復(fù)、明星效應(yīng)同時(shí)帶動(dòng)周邊消費(fèi)。對(duì)我們的啟示：借鑒美容整容中心：可與國(guó)外高端醫(yī)療合作，提供術(shù)前檢查、術(shù)后整合等服務(wù)，提高醫(yī)療效率。借鑒運(yùn)動(dòng)康復(fù)中心：其附屬效應(yīng)可帶動(dòng)商業(yè)消費(fèi)。圍繞其開(kāi)展文娛活動(dòng)，豐富患者療養(yǎng)生活。

四.