2022年湖北房屋租賃合同湖北省房屋租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.地址：（以下簡稱租賃房屋）2.戶型：（以下簡稱租賃房屋）3.面積：（以下簡稱租賃房屋）4.使用用途：（以下簡稱租賃用途）二、租賃期限和起止時間1.租賃期限：自2022年月日起至2022年月日止，共計（以下簡稱租賃期限）2.起止時間：乙方應(yīng)在租賃期開始前（2022年月日）辦理入住手續(xù)，如因乙方原因造成延期入住，則租賃期限不順延，租金按照原租賃期限計算，不予退還。三、租金與付款方式1.租金總額：每月（以下簡稱租金）。2.付款方式：乙方應(yīng)于每月月初前將當月租金存入甲方指定的銀行賬戶或以其他方式按照雙方另行協(xié)商的方式進行支付。3.租金逾期：如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金及違約金。違約金為逾期未付租金金額的0.x%/天，當日未付的部分按天計算，連續(xù)逾期3天，甲方有權(quán)要求乙方停止使用租賃房屋并解除本合同。四、押金1.押金總額：押金總額為（以下簡稱押金）。2.押金使用：租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還甲方，并退還押金。若被發(fā)現(xiàn)有損壞情況，由乙方承擔相關(guān)費用。3.押金退還：租賃期屆滿，經(jīng)甲方確認租賃房屋完好無損，押金應(yīng)全部退還乙方。如乙方未按規(guī)定遷離且未取得甲方書面同意延遲遷離，甲方有權(quán)扣除押金作為相應(yīng)違約金。五、使用及維修保養(yǎng)1.使用條件：租賃期內(nèi)乙方應(yīng)按合同約定使用租賃房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變房屋用途、拆卸、挪動、蓋建或增設(shè)附屬設(shè)施。2.維修保養(yǎng)：租賃期內(nèi)租賃房屋的日常維修保養(yǎng)由乙方負責，因人為損壞或非日常維修屬于大修的，費用由乙方承擔。六、物業(yè)管理1.租賃期內(nèi)租賃房屋的物業(yè)管理費由甲方承擔。2.如乙方私自增加過度家具、電器等物品，導致物業(yè)管理費增加的，乙方應(yīng)按照相應(yīng)比例承擔增加的物業(yè)管理費用。七、違約和解除1.乙方未按照規(guī)定時間交付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金及違約金。連續(xù)逾期3天，甲方有權(quán)要求乙方停止使用租賃房屋并解除本合同。2.乙方違反本合同第五條約定的，甲方有權(quán)終止本合同并收回租賃房屋，并有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)在解除本合同后3天內(nèi)遷離租賃房屋并返還全部押金。八、法律適用及爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行和解釋適用中華人民共和國法律。2.若本合同存在爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。九、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可以另行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本