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個(gè)人購(gòu)房借款擔(dān)保合同個(gè)人購(gòu)房借款擔(dān)保合同1.合同背景本合同由甲方（借款人）與乙方（擔(dān)保人）就借款購(gòu)房一事達(dá)成以下協(xié)議。2.借款事項(xiàng)2.1借款金額甲方向乙方借款金額為X元。2.2借款用途甲方借款用途為購(gòu)房。2.3借款利率借款利率為X%，根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率確定。3.擔(dān)保方式及責(zé)任范圍3.1擔(dān)保方式乙方以其所有合法財(cái)產(chǎn)為擔(dān)保物向甲方提供擔(dān)保。3.2擔(dān)保責(zé)任1.乙方應(yīng)對(duì)甲方滯納金、罰息、違約金等費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；2.如甲方未按時(shí)償還借款本息，乙方同意代替甲方履行全部或部分借款的責(zé)任；3.乙方保證其財(cái)產(chǎn)不受任何形式的扣押、凍結(jié)和其他限制性措施。4.還款責(zé)任及期限4.1還款責(zé)任甲方應(yīng)按照以下方式及期限償還借款本息：1.甲方應(yīng)以每月等額本息的方式償還借款；2.甲方需在每月X日前將當(dāng)期應(yīng)還本息款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。4.2提前還款甲方在提前還款時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并按照協(xié)商確定的提前還款手續(xù)和費(fèi)用進(jìn)行還款。5.違約責(zé)任及順延5.1違約責(zé)任1.若甲方未按期還款，乙方有權(quán)向甲方追索逾期利息和違約金；2.若甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方立即償還借款本息。5.2違約順延如因不可抗力等原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)履行還款義務(wù)，經(jīng)乙方同意，還款期限可以順延。6.合同解除及爭(zhēng)議解決6.1合同解除本合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面協(xié)議，否則不得解除。6.2爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，無(wú)法達(dá)成一致的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。7.其他條款7.1本合同生效本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章并認(rèn)可后生效，并對(duì)雙方具有約束力。7.2合同變更除非經(jīng)雙方同意并簽署書面協(xié)議，本合同不得進(jìn)行任何變更。7.3本合同份數(shù)本合同一式兩份，均具有同等法律效力，甲方與乙方各執(zhí)一份，具備同等效力。以

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