農(nóng)村自建房帶地轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：【編號】合同簽訂日期：【日期】甲方（出讓方）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】住所/地址：【甲方住所/地址】身份證號/注冊號：【甲方身份證號/注冊號】乙方（受讓方）：姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】住所/地址：【乙方住所/地址】身份證號/注冊號：【乙方身份證號/注冊號】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平交易的原則，就甲方擁有的位于【地點】的農(nóng)村自建房及其附屬土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，共同遵守并履行以下條款：第一條：房產(chǎn)基本信息1.甲方擁有位于【地點】的農(nóng)村自建房及其附屬土地，房屋面積為【面積】平方米，土地面積為【面積】平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)及使用情況詳見附件一。第二條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將上述農(nóng)村自建房及其附屬土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價格給甲方，支付方式為【支付方式】。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的房屋及土地權(quán)屬證明文件。第三條：權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理不動產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)承擔辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)費用，包括但不限于土地使用權(quán)出讓費、不動產(chǎn)登記費等。第四條：房屋及土地狀況保證1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋及土地不存在任何擔保、抵押、糾紛等權(quán)利糾紛。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋及土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃要求和建設(shè)標準，不存在違法建設(shè)、違規(guī)用地等情況。3.若因甲方原因?qū)е路课菁巴恋貦?quán)屬轉(zhuǎn)移受阻，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟損失。第五條：違約責任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責任。3.若甲方未按本合同約定辦理房屋及土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的法律責任。第六條：爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【仲裁機構(gòu)/人民法院】提起仲裁/訴訟。第七條：其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至全部履行完畢。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式作為補充協(xié)議，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽