房屋出租獨(dú)門獨(dú)院合同范本本合同是由以下雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，即房屋出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）。一、出租房屋的基本情況甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用，包括建筑面積、使用面積、房間數(shù)量、廚房、衛(wèi)生間等詳細(xì)信息，具體如下：1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.建筑面積：（具體面積）3.使用面積：（具體面積）4.房間數(shù)量及布局：（詳細(xì)描述）5.廚房：（有/無）6.衛(wèi)生間：（有/無）二、租金及支付方式1.乙方同意按照每月（年/季度）支付租金，租金金額為（具體金額）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等）。2.租金支付日期為每月的（具體日期），乙方需在該日期前將租金支付給甲方。三、租賃期限本合同的租賃期限為（具體日期），從（起始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計(jì)（具體月數(shù)/年數(shù)）。四、租賃用途乙方同意將所租房屋僅用于（居住/辦公/商業(yè)等）目的，并且不得從事任何違法、違規(guī)的活動(dòng)。五、押金1.乙方同意在簽署本合同之前支付給甲方作為押金的金額為（具體金額）。2.押金將用于保證乙方按照本合同的約定支付租金、維護(hù)房屋及設(shè)施的完好以及賠償因乙方的過失造成的房屋損壞。3.在租期屆滿時(shí)，甲方無任何扣除情況下，應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。六、維修責(zé)任1.在租期內(nèi)，因正常使用引起的房屋損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及設(shè)施，避免損壞，如果因乙方的過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離房屋，并有權(quán)扣除押金作為違約金。2.如果甲方未按照約定維修房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修并要求減免相應(yīng)租金。3.任何一方違反了本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。八、其他約定1.除非雙方一致同意，否則乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.本合同的附件包括但不限于房屋交接記錄、房屋設(shè)施清單等，對于雙方在合同期間發(fā)生的爭議，可參考附件內(nèi)容。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。以上是本合同的全部內(nèi)容，雙方在清楚了解并認(rèn)可合同內(nèi)容的情況下，簽署本合同，并具有約束力。甲方：（簽字）