第頁共頁2023年詳細(xì)版商鋪出租合同協(xié)議書商鋪出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方（租賃方）：【租賃方名稱】地址：【租賃方地址】聯(lián)系電話：【租賃方聯(lián)系電話】為明確雙方權(quán)益，特訂立本商鋪出租合同，并共同遵守合同條款。雙方本著互惠互利、平等互利的原則，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條合同背景1.1出租方為擁有合法產(chǎn)權(quán)的商鋪，愿意將商鋪出租給租賃方使用；1.2租賃方希望租賃出租方的商鋪用于開展商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)；1.3雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本商鋪出租合同。第二條商鋪描述2.1商鋪基本信息：（1）名稱：【商鋪名稱】；（2）地址：【商鋪地址】；（3）建筑面積：【商鋪建筑面積】平方米；（4）具體位置及交通情況：【商鋪具體位置及交通情況】。第三條租金及支付方式3.1租金金額：（1）租金總額：人民幣【租金總額】元；（2）租金計(jì)算方式：按【租金計(jì)算方式】計(jì)算；（3）租金支付方式：【租金支付方式】。3.2租金支付期限：（1）租金支付起始日期：【租金支付起始日期】；（2）租金支付截止日期：【租金支付截止日期】。3.3租金遞增：（1）租金遞增方式：【租金遞增方式】；（2）租金遞增金額及遞增周期：【租金遞增金額及遞增周期】；（3）租金遞增通知期限：【租金遞增通知期限】。3.4租金押金：（1）租金押金金額：【租金押金金額】元；（2）租金押金支付方式：【租金押金支付方式】；（3）租金押金退還方式：【租金押金退還方式】。第四條租賃期限4.1租賃期限起始日期：【租賃期限起始日期】；4.2租賃期限終止日期：【租賃期限終止日期】；4.3續(xù)租事宜：租賃期滿后，雙方協(xié)商決定是否續(xù)租，續(xù)租條件另行商議。第五條商鋪使用權(quán)及約束5.1商鋪使用權(quán)：租賃方在租賃期內(nèi)，享有商鋪的使用權(quán)并可以開展商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)；5.2商鋪約束：（1）租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)條約的規(guī)定，有合法經(jīng)營資質(zhì)；（2）租賃方不得將商鋪拆除、改動(dòng)，否則需承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任；（3）租賃方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；（4）租賃方不得干擾其他商鋪的正常經(jīng)營，如有糾紛，由雙方協(xié)商解決。第六條稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)：（1）租賃方承擔(dān)商鋪使用過程中的相關(guān)稅費(fèi)；（2）出租方承擔(dān)商鋪產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)稅費(fèi)。第七條維修與裝修7.1租賃方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常維修工作；7.2租賃方如需進(jìn)行商鋪的裝修工程，則需提前向出租方提出申請并取得書面批準(zhǔn)；7.3商鋪內(nèi)裝修工程的費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1如一方違反本合同約定，使另一方無法享受合同約定的權(quán)利或收益，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣【違約金金額】元；8.2如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致無法履行合同，雙方免除對方的違約責(zé)任。第九條合同解除9.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.2提前解除合同的一方，應(yīng)提前【提前解除期限】個(gè)月書面通知對方；9.3解除合同后，雙方按約定辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)。第十條附則10.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力；10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.3本合同的有效期限為【合同有效期限】年，超過有效期限后，如果沒有終止合同的通知，則自動(dòng)續(xù)簽【續(xù)簽期限】年。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽字：