物業(yè)終止服務(wù)協(xié)議模板物業(yè)終止服務(wù)協(xié)議

甲方：___________物業(yè)管理有限公司

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乙方：_____________業(yè)主委員會（以下簡稱“業(yè)委會”）

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鑒于甲方作為業(yè)主委員會的物業(yè)管理服務(wù)提供商，雙方就終止服務(wù)事宜進行協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、協(xié)議終止原因

1.1雙方協(xié)商一致終止服務(wù)，雙方自愿終止合作關(guān)系。

1.2甲方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中存在嚴(yán)重違約行為，致使乙方承受經(jīng)濟損失或無法正常履行協(xié)議約定的義務(wù)。

1.3乙方經(jīng)權(quán)威部門核準(zhǔn)或法院裁決解散或解除業(yè)委會，需要終止物業(yè)服務(wù)。

1.4其他：______________________。

二、協(xié)議終止程序

2.1協(xié)議終止程序應(yīng)按照以下步驟進行：

2.1.1乙方提出終止申請，并附上相關(guān)解散或解除業(yè)委會的文件。

2.1.2甲方會對提出的事宜進行初步的調(diào)查，確保事實和證據(jù)的真實性。

2.1.3甲方與乙方進行協(xié)商，就終止時間、物業(yè)交接事宜等達(dá)成一致。

2.1.4雙方在協(xié)商一致的前提下，簽訂本協(xié)議，并辦理相應(yīng)手續(xù)。

2.1.5終止后，甲方將停止提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)自行組織其他物業(yè)管理服務(wù)提供商或承擔(dān)相應(yīng)管理工作。

2.2協(xié)議的生效與終止

2.2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。

2.2.2終止后，雙方互不相欠，各自承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

三、物業(yè)交接

3.1終止服務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的物業(yè)記錄、檔案等相關(guān)資料，并與乙方共同進行物業(yè)交接。

3.2乙方在接收物業(yè)時，應(yīng)仔細(xì)核實物業(yè)情況，并簽署物業(yè)交接文件，確保物業(yè)交接的準(zhǔn)確性和完整性。

3.3如發(fā)生乙方未能及時接收物業(yè)交接或物業(yè)交接不完整的情況，甲方有權(quán)向乙方索取相應(yīng)的物業(yè)管理費用。

四、保密條款

4.1雙方在合作期間取得的商業(yè)秘密、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和客戶信息等，均應(yīng)視為保密信息。

4.2任何一方不得向任何第三方透露保密信息，除非獲得對方事先的書面同意。

4.3終止服務(wù)后，保密義務(wù)仍然有效，并持續(xù)生效。

五、爭議解決

本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)由雙方協(xié)商決定提交有管轄權(quán)的法院解決。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方：___________物業(yè)管理有限公司

簽字：___________日期：_________