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文檔簡介

房屋租賃定金合同合同背景本合同由房東（稱為“甲方”）和承租方（稱為“乙方”）簽訂，規(guī)定了在房屋租賃過程中，甲方要求乙方支付一定金額的定金作為房屋租賃的保證金。合同內(nèi)容1.定金金額乙方同意在簽署本合同時(shí)，支付給甲方定金人民幣（稱為“定金金額”），定金金額為房屋租金的[百分比]%。乙方將定金支付給甲方后，定金將被視為房屋租賃的保證金。2.定金退還若甲方接受乙方的租賃意向并順利簽訂租賃合同，則定金將在租賃合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方。若乙方違約或甲方?jīng)Q定不與乙方簽訂租賃合同，則定金將不予退還，甲方有權(quán)處置該定金。3.定金抵租若乙方在租賃合同生效之前以及租賃期間的某段時(shí)間內(nèi)支付的租金已經(jīng)超過定金金額，則甲方有權(quán)將超出的租金金額抵扣定金金額，并將剩余的租金支付給乙方。若乙方在租賃期滿前提前退租，并且乙方尚未支付的租金金額超過定金金額，則甲方有權(quán)將超出的租金金額從定金金額中扣除，剩余的定金金額將退還給乙方。4.損失賠償若乙方在租賃合同簽訂后違約，甲方有權(quán)扣除定金作為違約賠償金。若甲方在租賃合同簽訂后違約，甲方應(yīng)向乙方返還定金兩倍的金額作為賠償。合同解除在下列情況下，本合同自動(dòng)解除：乙方支付的定金金額超過房屋租金金額的[百分比]%。甲方?jīng)Q定不與乙方簽訂租賃合同。甲方在簽署合同后違約或未按照合同約定履行義務(wù)。乙方在簽署合同后違約或未按照合同約定履行義務(wù)。合同解除后，甲方應(yīng)返還乙方支付的定金金額。合同爭議解決本合同的訂立、效力、解釋，以及因履行本合同而發(fā)生的爭議，均適用法律。對(duì)于因履行本合同而發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同的任何條款。合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：__

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