住宅質(zhì)量保證書范本日期：[填寫日期]尊敬的業(yè)主：為了保證您在購(gòu)買我公司開發(fā)的住宅項(xiàng)目中的權(quán)益及住宅質(zhì)量，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，我公司特發(fā)此住宅質(zhì)量保證書。本住宅質(zhì)量保證書包含內(nèi)容：一、保修范圍主體結(jié)構(gòu)：住宅主體結(jié)構(gòu)（包括基礎(chǔ)、框架、樓板、墻體等）自交房之日起，買受人享有10年的質(zhì)量保修期限。保修期：住宅的裝修及設(shè)備設(shè)施買受人交房之日起享有2年的質(zhì)量保修期限。其他：除主體結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備設(shè)施外，其它具體保修范圍參見附件。二、保修責(zé)任主體結(jié)構(gòu)：在保修期內(nèi)，如發(fā)生屬于質(zhì)量保修范圍內(nèi)的任何主體結(jié)構(gòu)問題，我公司將負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或者提供其他適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救方式。裝修及設(shè)備設(shè)施：在保修期內(nèi)，如發(fā)生屬于質(zhì)量保修范圍內(nèi)的裝修及設(shè)備設(shè)施問題，我公司將負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或者提供其他適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救方式。保修范圍外的問題：對(duì)于由于非人為因素引發(fā)的問題以及保修期已過的問題，我公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。三、保修期限主體結(jié)構(gòu)：住宅主體結(jié)構(gòu)的保修期限為10年，從買受人正式接房之日起計(jì)算。裝修及設(shè)備設(shè)施：住宅的裝修及設(shè)備設(shè)施的保修期限為2年，從買受人正式接房之日起計(jì)算。四、保修方式保修申請(qǐng)：買受人在發(fā)現(xiàn)住宅質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面向我公司提出保修申請(qǐng)，附帶相應(yīng)的證明材料。保修處理：我公司收到保修申請(qǐng)后，將指派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行查驗(yàn)并提供解決方案。維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，買受人免費(fèi)享有我公司提供的維修服務(wù)。五、免責(zé)條款人為因素：對(duì)于因買受人違反使用及維護(hù)規(guī)范導(dǎo)致的質(zhì)量問題，我公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。自然災(zāi)害：對(duì)于因自然災(zāi)害等不可抗力因素引發(fā)的質(zhì)量問題，我公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。裝修及改動(dòng)：對(duì)于買受人未經(jīng)我公司同意擅自對(duì)住宅進(jìn)行過裝修或修改的，我公司對(duì)相應(yīng)部分將不予負(fù)責(zé)。六、其他事項(xiàng)維權(quán)途徑：如買受人對(duì)住宅質(zhì)量問題存在異議，可通過法律途徑進(jìn)行維權(quán)，我公司將積極配合解決。補(bǔ)充約定：本住宅質(zhì)量保證書作為相關(guān)合同的附件，與購(gòu)房合同具有同等有效性。感謝各位業(yè)主對(duì)我公司的信任和支持，我公司將不斷努力提升住宅質(zhì)量，確保您能享受到高品質(zhì)的住宅生活。如果您對(duì)本保證書內(nèi)容有任何疑問，請(qǐng)隨時(shí)與我公司聯(lián)系。特此證明：甲方（住宅開發(fā)商）：[填寫開發(fā)商名稱]乙方