長春市朝陽區(qū)二手房買賣合同合同主體信息合同編號：[合同編號]買方：[買方姓名]聯(lián)系號：[買方聯(lián)系號碼]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]賣方：[賣方姓名]聯(lián)系號：[賣方聯(lián)系號碼]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]房屋坐落：[房屋詳細(xì)地質(zhì)]面積：[房屋面積]土地使用權(quán)證編號：[土地使用權(quán)證編號]房屋產(chǎn)權(quán)證編號：[房屋產(chǎn)權(quán)證編號]附條件協(xié)議1.房屋交付及裝修狀況1.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起[交付時間]日內(nèi)，將房屋清空并保持清潔，保證買方能夠順利接收房屋。1.2若賣方在交付前對房屋進(jìn)行了裝修或更改，需提供相關(guān)的裝修材料及證明文件。2.房屋價款及支付方式2.1買方應(yīng)支付的房屋總價款為人民幣[總價款]元。2.2買方應(yīng)于合同簽訂之日起，按照方式支付房款：-在[支付方式1]之日前支付[支付金額1]元；-在[支付方式2]之日前支付[支付金額2]元；-在[支付方式3]之日前支付[支付金額3]元。3.房屋權(quán)屬及風(fēng)險3.1賣方保證其所出售房屋的所有權(quán)是合法、完整的，并不存在轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押等糾紛。3.2若出現(xiàn)因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致的訴訟、仲裁等糾紛，由賣方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用，并向買方支付相應(yīng)的賠償。4.違約責(zé)任4.1若買方未按合同約定支付房屋價款，應(yīng)向賣方支付相應(yīng)的違約金。違約金的計算方式為未支付金額的[違約金比例]%。4.2若賣方未按合同約定向買方交付房屋，應(yīng)向買方支付相應(yīng)的違約金。違約金的計算方式為房屋總價款的[違約金比例]%。5.合同終止與解除5.1合同在下列情況下終止：-雙方一致解除合同；-根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定解除合同；-買方全額支付房款后，賣方未按合同約定交付房屋，經(jīng)買方通知后仍未履行，買方可解除合同。5.2合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已支付的房款及其他相關(guān)費(fèi)用，如買方已支付的房款將按照約定返回給買方。附則1.合同生效1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢終止。1.2本合同一式兩份，賣方持一份，買方持一份，具有同等法律效力。2.爭議解決2.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]進(jìn)行仲裁。3.其他約定事項3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。為買賣雙方就長春市朝陽區(qū)二手房進(jìn)行的買賣合同，合同內(nèi)容經(jīng)雙方充分閱讀、理解并同意后簽署生效，具有法律效力。買方（簽名）：_________________日期：________