房地產(chǎn)項(xiàng)目委托代建協(xié)議(完整版)協(xié)議背景本協(xié)議由房地產(chǎn)開發(fā)商（簡稱甲方）與建筑公司（簡稱乙方）共同訂立，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的代建事宜達(dá)成合作協(xié)議。第一條項(xiàng)目描述甲方擁有在地區(qū)開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的需求，包括建造住宅、商業(yè)用途物業(yè)和相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施。第二條甲方權(quán)責(zé)1.甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的項(xiàng)目需求說明和設(shè)計(jì)方案，并及時(shí)提供相關(guān)的施工圖紙，以便乙方進(jìn)行代建工作。2.甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)和相關(guān)證照手續(xù)，并在代建過程中按時(shí)提供所需款項(xiàng)。3.甲方需確保提供的項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并保證提供的設(shè)計(jì)圖紙符合相關(guān)法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)。第三條乙方權(quán)責(zé)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求制作項(xiàng)目的施工圖紙，并在施工過程中負(fù)責(zé)監(jiān)督和組織施工人員完成相關(guān)工作。2.乙方應(yīng)確保施工過程中符合相關(guān)法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)，并保證施工質(zhì)量符合項(xiàng)目要求和甲方的期望。3.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展和可能影響項(xiàng)目進(jìn)度的問題，并提供解決方案。第四條工期和支付1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成代建工作，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。2.甲方應(yīng)根據(jù)工作的完成情況及時(shí)支付乙方相應(yīng)的款項(xiàng)。乙方所需的工期付款分期包括：開工前%的款項(xiàng)、項(xiàng)目完成%的款項(xiàng)以及最終竣工后%的款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、停工處理、解除合同等。2.在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任，并有權(quán)要求退還已支付的款項(xiàng)。第六條保密條款1.甲方和乙方均應(yīng)對(duì)協(xié)議涉及的商業(yè)機(jī)密、經(jīng)營秘密等保持保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得泄露給第三方。2.在合作結(jié)束后，雙方應(yīng)銷毀所有與本協(xié)議相關(guān)的機(jī)密信息。第七條爭議解決在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向協(xié)議簽訂地的法院提起訴訟，并接受該法院的管轄。第八條其他約定1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充須采用書面形式，并由甲乙雙方共同簽字。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為年。3.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商決定。結(jié)束語本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)責(zé)，并保持良好的合作關(guān)系