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第頁共頁個人出租房合同協(xié)議新版甲方：（出租人）身份證號碼：住所：乙方：（承租人）身份證號碼：住所：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將房屋租給乙方使用，為確保雙方的合法權(quán)益，特制定本《個人出租房合同協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）。第一條房屋基本情況1.1房屋情況：房屋地址：房屋用途：建筑面積：（平方米）戶型情況：裝修情況：1.2租賃期限：起始日期：到期日期：第二條租金與押金2.1租金：月租金為人民幣（大寫）______元整。租金應在每月的__號以前支付完畢。2.2押金：乙方應在簽訂本協(xié)議并收到甲方提供的房屋鑰匙時，支付房屋押金人民幣（大寫）______元整。該押金在租期屆滿且乙方退還房屋并清空所租房屋內(nèi)所有物品后，甲方無任何理由應將該押金全額退還給乙方。2.3逾期罰金：若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，逾期支付租金的，每逾期一天甲方有權(quán)向乙方收取應付租金1%作為逾期罰金。第三條房屋使用及維護3.1房屋用途：乙方承諾將房屋用于居住目的，不得從事違法、損害他人利益的活動。3.2房屋維護：乙方承諾在使用房屋期間，保持房屋的清潔與整潔，并負責日常的房屋維護工作。3.3損壞賠償：乙方應避免損壞房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方的過錯或疏忽導致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。第四條退租及違約處理4.1退租：乙方提前三個月書面通知甲方，乙方可自由選擇退租；如乙方中途退租，應按天計算剩余租期的月租金支付給甲方。4.2違約處理：若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即停止違約行為并承擔相應的違約金。第五條其他約定事項5.1未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。協(xié)商不成的，各方可依法維護自己的權(quán)益。第六條合同生效與解除6.1合同生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2合同解除：本協(xié)議到期后，若雙方繼續(xù)居住并無異議，可自行延長合同期限；若有異議，雙方均可書面通知對方解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，各方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：

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