第頁(yè)共頁(yè)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于（商鋪地址）的商鋪的所有人；鑒于乙方有意承租該商鋪，并對(duì)商鋪的使用和租金等方面達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪及用途1.1甲方同意將其所擁有的商鋪（詳細(xì)描述商鋪的位置、面積等信息），出租給乙方使用。1.2乙方承諾將商鋪僅用于經(jīng)營(yíng)（詳細(xì)描述經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)），不得將商鋪用于其他任何非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租金及支付方式2.1租金總額為（具體金額）/（月/季/年）。2.2乙方同意按（月/季/年）支付租金，并在租賃開始前（具體日期）支付首期租金。2.3租金支付方式通過(guò)現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付。第三條租賃期限3.1租賃期限為（具體時(shí)間），自（起始日期）開始至（結(jié)束日期）結(jié)束。3.2若甲方同意繼續(xù)租出商鋪，乙方有權(quán)在租賃期滿前（具體提前時(shí)間）申請(qǐng)續(xù)租。3.3續(xù)租協(xié)議須在租賃期滿前（具體時(shí)間）達(dá)成，并簽訂新的租賃合同。第四條損害賠償4.1甲方承諾商鋪在租賃開始之前進(jìn)行全面檢查，確保商鋪處于良好狀態(tài)并沒有任何損壞或缺陷。4.2若商鋪（因非人為原因）在租賃期間發(fā)生損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還租金（按損壞程度計(jì)算）。4.3若商鋪（因人為原因）在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條稅費(fèi)和其他費(fèi)用5.1除租金外，乙方還需承擔(dān)商鋪使用期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及各種配套設(shè)施的費(fèi)用（例如物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施費(fèi)等）。5.2如法律法規(guī)有調(diào)整，導(dǎo)致上述費(fèi)用增加，乙方需及時(shí)支付增加部分費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方在租賃期內(nèi)違約，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并追索乙方違約金。6.2若甲方在租賃期內(nèi)違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。第七條保密責(zé)任7.1本協(xié)議簽署雙方承諾在協(xié)議生效期間及租賃期間保守秘密，并不得向任何第三方透露商鋪相關(guān)信息。7.2違反保密責(zé)任的一方需對(duì)違約行為承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此給另一方造成的損失。第八條合同解除8.1若本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方達(dá)成一致決定解除租賃合同，則雙方應(yīng)簽署解約協(xié)議，并按照約定進(jìn)行解約操作。8.2解約協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)按照約定向乙方退還保證金（如有），并一并結(jié)算雙方因解約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第十條其他規(guī)定10.1本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在租賃期滿后自動(dòng)終止。附件：商鋪具體信息表甲方（出租方）簽字