第頁共頁公司之間的住房租賃合同住房租賃合同甲方（出租方）：__________（以下稱為甲方）乙方（承租方）：__________（以下稱為乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就以下條款達(dá)成住房租賃合同，特此約定：第一條租賃房屋的情況1.1甲方將位于__________的房屋出租給乙方，詳細(xì)地址為__________，房屋面積為__________平方米，房屋內(nèi)包括客廳、臥室、廚房和衛(wèi)生間等設(shè)施。1.2房屋出租目的是供乙方作為居住使用，不得用于其他商業(yè)、生產(chǎn)等非居住用途。1.3租賃期限為__________年，租賃期限自__________年__月__日開始，到期日為__________年__月__日。1.4甲方保證所出租的房屋是其合法擁有或承租的，并且不存在抵押、查封、扣押、租賃糾紛等影響乙方正常使用的情況。第二條租金和支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元，租金包括房屋、設(shè)備設(shè)施的使用費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)于每月的__號前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式交付給甲方，逾期支付的，應(yīng)按日計(jì)收違約金，每日違約金為逾期未支付金額的__________%。2.3如因特殊情況，導(dǎo)致房屋無法正常使用（如自然災(zāi)害等），甲方應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)為乙方退還相應(yīng)租金。第三條房屋的維修和裝修3.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的正常使用和維修。3.2乙方應(yīng)妥善使用房屋和設(shè)備設(shè)施，按照使用說明正確操作，并負(fù)責(zé)輕微修繕和房屋內(nèi)的日常清潔。3.3乙方如需對房屋進(jìn)行裝修、改造等工程，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，獲得甲方書面同意后方可進(jìn)行。第四條房屋的保險(xiǎn)4.1甲方應(yīng)購買并承擔(dān)房屋的基本保險(xiǎn)，保障房屋在租賃期間發(fā)生火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)等意外事件時(shí)的損失。4.2乙方需自行購買并承擔(dān)個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障其在房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失。第五條租賃合同終止5.1租賃期滿后，甲方將房屋及時(shí)清退，乙方應(yīng)在規(guī)定日期前將房屋全部清理干凈，并交還給甲方，保持與入住時(shí)相同的狀態(tài)，否則，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。5.2如乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃協(xié)議，并支付相應(yīng)的租金。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。6.2如乙方擅自改變租賃房屋的用途，或以其他違法手段使用房屋的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：