第頁(yè)共頁(yè)廣州租房協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：（出租方姓名/單位名稱）地址：（出租方地址）電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方姓名/單位名稱）地址：（承租方地址）電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲、乙雙方一致同意按照中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租位于廣州市的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋的用途：住宅/商業(yè)用途/辦公用途（選擇其中一項(xiàng)）3.房屋的租賃面積：（房屋租賃面積，如有分區(qū)域，請(qǐng)注明各個(gè)區(qū)域的面積）4.房屋的租金：每月（租金金額，以人民幣計(jì)算）二、租賃期限1.租賃期限：自（起始日期）至（截止日期），共計(jì)（租賃期限天數(shù)）天/月/年（選擇其中一項(xiàng)）三、租金支付方式1.乙方每月按照約定的租金金額支付房屋租金，租金支付日期為每月的（租金支付日期）日。2.乙方應(yīng)將租金以（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）方式支付至甲方指定的帳戶。3.若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并可要求乙方支付違約金。四、維修責(zé)任和費(fèi)用1.房屋的維修責(zé)任：a.甲方維修責(zé)任：除非因乙方人為損壞或過(guò)失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和合理修理。b.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用和保管所租房屋，不得隨意拆改，如有意損壞或過(guò)失造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.維修費(fèi)用：a.甲方承擔(dān)的費(fèi)用：房屋正常維護(hù)和合理修理的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。b.乙方承擔(dān)的費(fèi)用：乙方自行購(gòu)買(mǎi)的家具、電器等設(shè)備的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)或違反法律法規(guī)造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致甲方解除合同的，甲方可保留已支付的租金，并有權(quán)要求違約金。六、其他約定事項(xiàng)1.房屋用途限制：乙方不得將所租房屋用于除租賃協(xié)議約定用途以外的其他用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方同意。2.爭(zhēng)議解決方式：對(duì)于因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：