第頁(yè)共頁(yè)整棟樓房出租合同模板樓房出租合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：【甲方名稱】法定代表人（簽字）：【法定代表人】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的樓房進(jìn)行出租，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃物及價(jià)格1.1出租物：甲方將其擁有的整棟樓房出租給乙方。1.2租金及支付方式：租金為【租金金額】，乙方應(yīng)于每月【日期】支付租金給甲方。支付方式為【支付方式】。1.3押金：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付押金，押金金額為【押金金額】。第二條租賃期限及延期2.1租賃期限：本合同有效期為【起始日期】至【終止日期】，共【租賃期限】個(gè)月。2.2延期：若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，須提前【提前天數(shù)】個(gè)工作日書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。第三條使用權(quán)及租賃物維護(hù)3.1使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)享有該樓房的使用權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)租給第三方或變相出租。3.2維護(hù)責(zé)任：乙方有責(zé)任妥善保管租賃物，保持其完好并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間將樓房交付乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的【違約金比例】倍，自約定交付日的次日起計(jì)算。4.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)向乙方追償欠款并要求支付違約金，違約金為欠款金額的【違約金比例】倍。第五條其他約定5.1合同解除：除非出現(xiàn)下列情況，否則合同履行期內(nèi)不得解除：（1）甲方出售或拆遷所在樓房；（2）乙方提前【提前天數(shù)】個(gè)工作日提出解約申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意；（3）租賃物發(fā)生無法修復(fù)的重大損壞。5.2通知方式：合同履行過程中，乙方須提供有效的聯(lián)系方式供甲方與之溝通，包括但不限于電話、郵件等。第六條爭(zhēng)議解決6.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同變更和補(bǔ)充7.1本合同的任何變更和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為補(bǔ)充合同。第八條合同生效8.1本合同簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人（簽字）：簽字：日期