房屋的贈(zèng)與協(xié)議贈(zèng)與協(xié)議的背景和目的本協(xié)議旨在規(guī)定贈(zèng)與方將其名下的房屋贈(zèng)與受贈(zèng)方，并明確雙方在房屋贈(zèng)與過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，以保證雙方的合法權(quán)益。一、贈(zèng)與的基本信息1.1贈(zèng)與方信息贈(zèng)與方：[贈(zèng)與方姓名]聯(lián)系地址：[贈(zèng)與方地址]1.2受贈(zèng)方信息受贈(zèng)方：[受贈(zèng)方姓名]聯(lián)系地址：[受贈(zèng)方地址]二、房屋的信息2.1房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]2.2房屋權(quán)屬信息本房屋所有權(quán)歸贈(zèng)與方所有，且無(wú)任何債務(wù)或糾紛。三、贈(zèng)與的條件贈(zèng)與方確認(rèn)所贈(zèng)與房屋無(wú)任何擔(dān)保、債權(quán)、債務(wù)或爭(zhēng)議。受贈(zèng)方確認(rèn)接受房屋的現(xiàn)狀，并愿意承擔(dān)一切與房屋交接相關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。受贈(zèng)方同意承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)及其他相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用。雙方同意將本協(xié)議依法進(jìn)行公證并辦理房屋贈(zèng)與登記手續(xù)。四、協(xié)議的履行4.1房屋交付受贈(zèng)方確認(rèn)已勘察房屋，并與贈(zèng)與方一同驗(yàn)收房屋。雙方確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。4.2房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)在房屋交付完成后，受贈(zèng)方須承擔(dān)房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)相關(guān)的費(fèi)用，并配合贈(zèng)與方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3協(xié)議的公證雙方同意將本協(xié)議依法進(jìn)行公證，公證費(fèi)用由受贈(zèng)方承擔(dān)，用于保證協(xié)議的合法性和有效性。五、協(xié)議的生效和解除5.1協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。5.2解除和違約如雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)允許的情況下，本協(xié)議可被解除。在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求返還已贈(zèng)與的房屋。出現(xiàn)不可抗力等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免和無(wú)法克服的情況，導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。六、其他條款6.1法律適用本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決適用[相關(guān)法律法規(guī)]。6.2爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]處理。6.3協(xié)議的修改和補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)法律手續(xù)。6.4完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就該房屋贈(zèng)與事項(xiàng)達(dá)成的完整合意，取代一切談判、協(xié)議或承諾。6.5強(qiáng)制性條款本協(xié)議中任何條款的無(wú)效、廢止或被撤銷(xiāo)不會(huì)影響其他條款