第頁共頁廣州私人商鋪租賃合同樣本合同編號：[合同編號]甲方：[甲方姓名]住所：[甲方住所]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]住所：[乙方住所]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于廣州市的商鋪，現(xiàn)欲將該商鋪出租給乙方使用，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃物及位置甲方擁有的商鋪位于廣州市[商鋪地址]，具體情況如下：（1）商鋪面積：[商鋪面積]（2）商鋪用途：[商鋪用途]（3）商鋪裝修情況：[商鋪裝修情況]第二條租賃期限本合同的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。甲方同意在租賃期滿前30天內(nèi)提前通知乙方是否續(xù)租。第三條租金及支付方式乙方應按照以下方式支付租金：（1）租金金額：[租金金額]，每月或每季度支付。（2）租金支付方式：[租金支付方式]，乙方應在租賃期開始日當天或之前支付第一個租金款項，之后每次支付租金的截止日期為每月或每季度的[支付截止日期]日。第四條使用權限及要求乙方承諾在租賃期內(nèi)按照商鋪用途使用商鋪，并按照相關法律法規(guī)的要求進行經(jīng)營。乙方有權使用商鋪內(nèi)現(xiàn)有的設備、裝修及其他附屬設施，但不得擅自改變商鋪用途和結(jié)構，或轉(zhuǎn)租、分割商鋪。第五條維修及裝修責任（1）商鋪的日常維護和修理工作由乙方負責。（2）如出現(xiàn)由乙方未按照合約要求進行維修導致的損失，乙方將承擔相關的賠償責任。（3）如需要進行裝修，乙方應事先向甲方提出書面申請，并獲得甲方的書面同意。裝修期間，乙方應按照相關法律法規(guī)的要求進行，并承擔因裝修而導致的一切責任。第六條違約責任（1）若甲方在租賃期內(nèi)單方面解除合同或無正當理由不提供商鋪使用的，甲方應向乙方支付違約金[違約金金額]，并承擔其他相關責任。（2）若乙方在租賃期內(nèi)單方面解除合同或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分割商鋪的，乙方應向甲方支付違約金[違約金金額]，并承擔其他相關責任。第七條其他約定（1）甲方應提供商鋪租賃居住登記表，以便乙方辦理相關手續(xù)。（2）甲方提供商鋪內(nèi)設施及設備的使用說明和維修保養(yǎng)方法，乙方應按照要求正常使用并負責設施和設備的維護保養(yǎng)。（3）甲方承諾商鋪使用權無任何糾紛，不受第三方的侵權、抵押等限制。（4）如本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效和解除本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。若需要解除合同，雙方應提前30天通知對方，并協(xié)商解決相關事宜。甲方：乙方：簽名：