農(nóng)民房購(gòu)房合同范本農(nóng)民房購(gòu)房合同本農(nóng)民房購(gòu)房合同〔以下簡(jiǎn)稱“本合同”〕由以下雙方于〔日期〕簽署：甲方〔買方〕：〔姓名〕：〔身份證號(hào)碼〕：〔通訊地址〕：〔聯(lián)絡(luò)〕：乙方〔賣方〕：〔姓名〕：〔身份證號(hào)碼〕：〔通訊地址〕：〔聯(lián)絡(luò)〕：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)置乙方所擁有的農(nóng)民房〔以下簡(jiǎn)稱“房屋”〕事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本信息1.甲方同意購(gòu)置乙方位于〔詳細(xì)地址〕的房屋，并與乙方共同辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.房屋的建筑面積為〔詳細(xì)面積〕，由乙方確認(rèn)并保證該面積準(zhǔn)確無誤。第二條房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)格為〔詳細(xì)金額〕，甲方同意按以下方式支付房屋款項(xiàng)：〔1〕首付款：〔詳細(xì)金額〕，甲方在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方；〔2〕尾款：〔詳細(xì)金額〕，甲方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付給乙方。2.甲方同意以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式將款項(xiàng)支付給乙方。第三條辦理房屋過戶手續(xù)1.乙方承諾在收到甲方首付款后，立即配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方同意承當(dāng)辦理房屋過戶所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、過戶費(fèi)、公證費(fèi)等。第四條其他責(zé)任與義務(wù)1.甲方在簽訂本合同之前，已詳細(xì)理解房屋的實(shí)際情況，并自行承當(dāng)因未盡調(diào)查義務(wù)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。2.乙方保證房屋的權(quán)屬明晰、不受限制，并無其他處分、抵押等權(quán)利糾紛。3.甲方購(gòu)置房屋后，享有該房屋的全部權(quán)益，包括使用、處置、轉(zhuǎn)讓、租賃等。第五條合同終止1.假設(shè)因任何一方違背本合同約定而導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方在解除合同前，需提早書面通知乙方，并與乙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方都有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并在書面形式上達(dá)成一致意見。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自愿約束雙方并履行有效。3.本合同一式兩份，