商品房訂購協(xié)議書一、協(xié)議雙方甲方（開發(fā)商）：公司名稱：法定代表人：地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（購房人）：姓名：聯(lián)系號碼：住質(zhì)：二、房屋信息房屋基本信息：地質(zhì)：建筑面積：戶型：房號：所在樓層：建筑結(jié)構(gòu)：使用年限：房屋戶型圖紙編號：房屋銷售信息：總價(jià)款：首付款金額：貸款事項(xiàng)：計(jì)劃交付日期：其他補(bǔ)充說明：三、雙方權(quán)益與義務(wù)1.甲方權(quán)益與義務(wù)保證所售房屋的合法權(quán)屬，不存在任何法律糾紛或限制性條件；按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，并提供完整的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)；保證房屋及相關(guān)設(shè)施的質(zhì)量，并在質(zhì)保期內(nèi)提供維修及售后服務(wù)；其他補(bǔ)充說明：2.乙方權(quán)益與義務(wù)按時(shí)支付相應(yīng)的房款，并按約定方式進(jìn)行付款；配合辦理貸款事宜，提供真實(shí)有效的貸款材料；在約定時(shí)間內(nèi)接受房屋交付，并驗(yàn)收房屋質(zhì)量；按照約定項(xiàng)目使用規(guī)定使用房屋；其他補(bǔ)充說明：四、房屋交付與驗(yàn)收交付標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)商品房交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付；交付程序：甲方在交付前提前通知乙方，安排驗(yàn)收和交付事宜；乙方應(yīng)按時(shí)、到場參加驗(yàn)收活動(dòng)；雙方共同檢查房屋的各項(xiàng)設(shè)施、功能是否正常，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；簽署《房屋交付驗(yàn)收書》后，交付手續(xù)完成。五、違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：乙方未按期支付房款的，應(yīng)承擔(dān)每日千分之五的罰息；乙方無故拖延接受房屋交付的，應(yīng)承擔(dān)千分之三十違約金；其他補(bǔ)充約定：甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)每日千分之五的違約金；其他補(bǔ)充約定：六、協(xié)議的變更與解除變更：本協(xié)議的內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行適當(dāng)?shù)淖兏⒑炇饡嫜a(bǔ)充協(xié)議；解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除本協(xié)議，并簽署解除協(xié)議書。七、爭議解決本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用法律，雙方如有爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向協(xié)議約定的人民法院提起訴訟。八、附則本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。甲方（開發(fā)商）：__________乙方（購房人）：__________簽字：_______