個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書(shū)范文個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書(shū)甲方：〔買方姓名〕身份證號(hào)碼：：：乙方：〔賣方姓名〕身份證號(hào)碼：：：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的根底上，就乙方所擁有的位于〔房屋地址〕的房產(chǎn)進(jìn)展購(gòu)置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)根本信息1.房產(chǎn)坐落于〔詳細(xì)地址〕。2.房產(chǎn)面積為〔房屋面積〕平方米。二、房產(chǎn)交付1.買方已經(jīng)查驗(yàn)了房屋的現(xiàn)狀，并且對(duì)房屋的現(xiàn)狀無(wú)任何異議。2.買方和賣方協(xié)商一致，決定在簽訂本協(xié)議之日起〔詳細(xì)時(shí)間〕內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。買方在過(guò)戶完成后，即享有房產(chǎn)的所有權(quán)。三、房款支付1.房款總額為人民幣〔金額〕元。2.買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起〔詳細(xì)時(shí)間〕內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣〔金額〕元。剩余房款應(yīng)當(dāng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，當(dāng)面交付給賣方。四、房產(chǎn)權(quán)屬保證1.賣方承諾所售房產(chǎn)的權(quán)屬明晰，不存在任何糾紛或質(zhì)疑。2.如因賣方原因造成房屋所有權(quán)發(fā)生糾紛，賣方需承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還買方已支付的房款及補(bǔ)償因此而產(chǎn)生的損失。五、違約責(zé)任1.任何一方違背本協(xié)議約定的，應(yīng)負(fù)擔(dān)違約金，違約金為本協(xié)議總金額的百分之〔詳細(xì)數(shù)額〕。2.如一方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求返還已支付的全部款項(xiàng)及承當(dāng)額外的損失賠償。六、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。如一方違背本協(xié)議，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定返還對(duì)方已支付的款項(xiàng)，并承當(dāng)各自違約的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各