租房合同技術(shù)的財(cái)務(wù)規(guī)劃建議合同書(shū)甲方：（名稱）（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：（地址）乙方：（名稱）（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：（地址）鑒于甲方擁有并合法擁有下列物業(yè)，并有意將其租賃給乙方，并乙方也表示有意與甲方租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方將位于（地址）的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方。1.2租賃物業(yè)的面積為（面積），由乙方獨(dú)占使用。1.3租賃物業(yè)的租期為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租期）個(gè)月。在租期屆滿時(shí)，若雙方未進(jìn)行續(xù)租協(xié)商或達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。第二條租金2.1租金金額為（金額）每月，共計(jì)（租期）個(gè)月，乙方應(yīng)在每個(gè)月的（日期）之前將租金支付給甲方。2.2租金支付方式為（支付方式），乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式進(jìn)行支付。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付（金額）作為保證金。3.2在租賃期屆滿且物業(yè)無(wú)損壞或違約情況下，甲方應(yīng)在（日期）內(nèi)無(wú)息退還保證金給乙方。第四條使用權(quán)益4.1乙方有權(quán)合理使用租賃物業(yè)，并保證租賃物業(yè)用途符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。4.2乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給其他任何單位或個(gè)人，不得私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)在租賃期內(nèi)處于良好狀態(tài)，并對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2乙方有責(zé)任妥善使用租賃物業(yè)，并對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行合理維護(hù)。如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。6.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)或以其他違約行為導(dǎo)致?lián)p失或糾紛產(chǎn)生，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第七條合同變更與解除7.1對(duì)于本合同的任何變更或解除，需經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致，且以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同或變更合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條適用法律與爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的解釋與執(zhí)行，適用（適用法律）。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁，并以仲裁結(jié)果為最終裁決。第九條其他條款9.1本合同自雙方蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。9.2本合同正本一式（數(shù)量）份，甲方和乙方各持（數(shù)量）份，具有同等效力。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：