餐飲業(yè)租房合同范本餐飲業(yè)租房合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：電話：餐飲業(yè)租房基本信息：租賃物品：出租方所擁有或管理的房屋（包括房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和附屬物品），用于乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。裝修：經(jīng)過甲乙雙方商議，由乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修。面積：租金：支付方式：租賃期限：租金起算日：租賃期滿后，是否續(xù)租：餐飲業(yè)租房各方身份：出租方：本合同中的甲方，是房屋的所有人或者合法租賃人。承租方：本合同中的乙方，是證書合法經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。餐飲業(yè)租房各方權(quán)利和義務(wù)：甲方權(quán)利和義務(wù)：1.出租方必須保證所出租的房屋的所有權(quán)和租賃權(quán)利的合法性，并確保房屋在租賃期間有適用的商品房備案證明。2.出租方要確保出租的房屋是符合安全衛(wèi)生要求的，并承擔(dān)維護(hù)和修復(fù)房屋的責(zé)任。3.出租方必須在租賃期間提供必要的維修和維護(hù)，如需其他額外的維修或修繕，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)支付。4.出租方應(yīng)定期向房屋支付物業(yè)費(fèi)用，以確保房屋保持的清潔、整潔和安全。5.出租方應(yīng)在租賃起始前，對房屋進(jìn)行檢查和清潔，并在租期結(jié)束前進(jìn)行檢查和清潔以便下一承租方租用。乙方權(quán)利和義務(wù)：1.承租方有權(quán)使用租賃房屋作為其經(jīng)營業(yè)務(wù)的場所，并承擔(dān)為其租賃業(yè)務(wù)支付租金的責(zé)任。2.承租方負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，并且未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋原來的結(jié)構(gòu)或在房內(nèi)添加任何設(shè)施。3.承租方負(fù)責(zé)支付房租、物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.承租方承擔(dān)在租賃期間維修和維護(hù)房屋的責(zé)任，在租賃期結(jié)束時(shí)將房屋交還給甲方的狀態(tài)應(yīng)與租賃起始時(shí)保持一致。5.承租方應(yīng)遵守餐飲業(yè)方面的各項(xiàng)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反相關(guān)規(guī)定而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任或罰款。餐飲業(yè)租房履行方式：1.根據(jù)雙方的約定，乙方應(yīng)該在合同簽訂之日起向甲方支付第一個(gè)月的租金。2.乙方向甲方支付每月的租金，支付日期為當(dāng)月的1日。3.租賃期間，如果甲方需要進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修，應(yīng)提前24小時(shí)通知乙方，并得到乙方的同意。4.租賃期結(jié)束，甲方須開具房屋交接單，雙方人員簽字確認(rèn)。餐飲業(yè)租房期限：本合同租賃期限為（年/月/日至年/月/日），期限屆滿，如無續(xù)簽，則自動(dòng)終止。如乙方有意續(xù)簽，則應(yīng)在本合同到期前30天以書面形式通知甲方。餐飲業(yè)租房違約責(zé)任：1.甲方違反合同中的任何條款，導(dǎo)致乙方無法使用房屋或能力受到損失的，甲方需賠償乙方因此所遭受的所有損失，并背負(fù)由此產(chǎn)生的所有違約責(zé)任。2.乙方違反合同中的任何條款，導(dǎo)致甲方受到損失或原合同被迫終止的，乙方需賠償甲方因此所遭受的所有損失，并背負(fù)由此產(chǎn)生的所有違約責(zé)任。法律效力和可執(zhí)行性：1.本合同應(yīng)遵守中華人民共和國的所有相關(guān)法律法規(guī)，并將在所有法院中具有強(qiáng)制執(zhí)行力。2.雙方對本合同的簽字確認(rèn)，即代表雙方已經(jīng)認(rèn)真閱讀并完全理解了合同的所有條款，并已經(jīng)同意履行所有義務(wù)。3.本合同的任何未明確約定的內(nèi)容，均可以雙方的書面協(xié)議作為補(bǔ)充。4.本合同一式兩份，甲、乙雙