電子版武漢住房出租合同電子版武漢住房出租合同甲方（出租方）：______________（出租方的姓名/名稱）______________證件類型：______________證件號碼：______________地址：______________乙方（承租方）：______________（承租方的姓名/名稱）______________證件類型：______________證件號碼：______________地址：______________雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第1條約定租賃物及租賃期限1.甲方同意將其擁有及合法經(jīng)營的房屋出租給乙方居住，房屋地址為______________，面積為______________平方米，用途為住宅。2.租賃期限為______________年/月/日至______________年/月/日，共計________________月/日。第2條租金及支付方式1.乙方同意按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)每個月/季/半年/年或其它時間段支付租金，租金總額為______________元/月/季/半年/年。2.租金支付方式為______________，支付日期為每月/季/半年/年的__日，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將租金支付至甲方。若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補繳租金并加收逾期違約金。第3條保證金1.乙方應(yīng)在______________年/月/日前將保證金______________元支付給甲方，保證金將作為租金抵押，租期屆滿并確認無欠款后，甲方應(yīng)將保證金無息退還給乙方。第4條使用及維修1.在租賃期內(nèi)，乙方享有對房屋的所有使用權(quán)。2.乙方應(yīng)愛護房屋，保持房屋的清潔和安全，并及時維修及通知甲方有關(guān)房屋的損壞、故障等情況。第5條違約責(zé)任1.若發(fā)生以下任一情形，視為乙方違約：（1）未按照約定時間及方式支付租金的；（2）在沒有甲方書面同意的情況下轉(zhuǎn)租被出租物的，或者將被出租物用于違法活動的；（3）對被出租物造成損壞、毀壞或者無故損壞原有裝修等；（4）未按照約定時間內(nèi)歸還被出租物的；2.乙方違反以上條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。第6條合同解除1.若租賃期屆滿或甲方與乙方一致同意提前解除合同，乙方應(yīng)在解除前將房屋及清理后的物品還原給甲方。2.在以下情形下，甲方有權(quán)單方解除合同：（1）乙方存在對租賃房屋嚴重破壞行為，無法正常使用的；（2）乙方存在違約行為的，經(jīng)催告未改正的；第7條法律效力及可執(zhí)行性1.本合同是有法律效力的合法合同，并對雙方均具有約束力。2.任何一方未能履行本合同的任何一項義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.本合同的解釋及未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，將由有關(guān)部門處理。4.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。甲方（出租方）：______________（簽名）______________乙方（承租方）：____________