耕地租賃合同范本耕地租賃合同甲方（出租方）：_________（姓名或單位名稱）地址：_________（詳細(xì)地址）電話：_________乙方（承租方）：_________（姓名或單位名稱）地址：_________（詳細(xì)地址）電話：_________鑒于甲方擁有_________畝土地（以下簡稱“租賃土地”），現(xiàn)愿意將該土地轉(zhuǎn)租給乙方耕種，乙方有意租賃該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿和公平原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地及用途1、甲方同意將自己擁有的耕地（包括耕地及其附屬物）出租給乙方使用。2、本合同約定的土地可根據(jù)耕作方式，分為田塊或作為整體租賃，乙方需按照約定的使用范圍進(jìn)行使用，不得隨意更改土地用途。3、本土地租賃協(xié)議主要是農(nóng)業(yè)耕種使用，乙方不得擅自用于其它非農(nóng)業(yè)用途，否則要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條期限本租賃合同的期限為____年。租賃期限屆滿后，如無新合同簽訂，本合同自動(dòng)失效。第三條租金乙方承諾支付租金____元/畝/年。租賃期內(nèi)租金每年支付一次，支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。第四條租賃實(shí)施辦法1、乙方在租賃土地的過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家和當(dāng)?shù)卣姆煞ㄒ?guī)，秉持科學(xué)耕作的原則進(jìn)行良好的土地管理，不可外借、轉(zhuǎn)作或轉(zhuǎn)租所租用的土地。2、租賃期間，甲方為租賃土地提供必要的幫助、維護(hù)與保障，如有耕作技術(shù)方面的問題，甲方可提供必要的指導(dǎo)。3、乙方應(yīng)當(dāng)保持良好的租賃土地狀態(tài)，對(duì)土地進(jìn)行及時(shí)、有效的管理和維護(hù)，防止土地荒蕪。4、乙方負(fù)責(zé)租賃土地的管理、維護(hù)、保護(hù)及作物的生產(chǎn)等工作，并負(fù)責(zé)租賃土地所產(chǎn)生的稅金、水費(fèi)等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1、若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追回租金和損失賠償。2、若甲方違約，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。第六條合同解除1、在租賃期內(nèi)，如因不可抗力、政府強(qiáng)制等原因，影響甲方和乙方正常履行本合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的可向有關(guān)法律機(jī)構(gòu)申請(qǐng)釋放責(zé)任。2、本合同期滿屆滿后，雙方可以協(xié)商繼續(xù)簽訂新合同或者終止合同。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在使用租賃土地時(shí)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如不正當(dāng)復(fù)制、剽竊技術(shù)、作物等，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。第八條法律適用及爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。本合同的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方可以適用中華人民共和國有關(guān)法律，通過仲裁或向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法院起訴解決。第九條合同生效本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。本合同各項(xiàng)條款是符合合法、合理，具有法律效力和可執(zhí)行性的。甲方（出租方）：______