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文檔簡介

口頭有償合同一、合同概述該合同為當事人在自愿、平等、公正的原則下，為明確雙方權利義務，規(guī)范雙方行為，達成協議的一種口頭協議，具有合同效力。二、合同雙方甲方：（出租方）_____________乙方：（承租方）_____________三、房屋信息出租方同意將房屋以口頭協議出租給承租方，房屋地址為_______________________。四、租賃期限該合同自________________月______日起，至________________月_______日止。五、租金及繳納方式租金為每月人民幣________元整。租金繳納方式為每月固定日期交付給出租方，具體日期為每月的__________日。六、房屋維護承租方在租住期間承擔對所租賃房屋的保潔、內部裝修、室內設備維修、清洗等職責。如有任何房屋內部設施設備維修或外部公共設施、停車場設施維修，均由出租方承擔。七、續(xù)租及退房租賃期屆滿前10個工作日，雙方可協商續(xù)約問題，但出租方有權選擇是否繼續(xù)出租給承租方。租賃期屆滿時，承租方應當將房屋及配套設施原樣返還給出租方。八、合同違約1.如出現以下情形，均視為合同違約：1）承租方擅自轉租、改變房屋用途；2）承租方拖欠房租連續(xù)______個月以上；3）承租方在租期內破壞房屋；4）承租方故意或重大過失損毀租賃物品。雙方同意，在合同違約的情況下，未付款的租金由承租方當場支付，如不能即時支付，承租方同意承擔另行安排售賣房屋所產生的費用。九、爭議解決如因本合同引起任何爭議，雙方應協商處理，協商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。十、其他事項承租方租住期間不允許在室內抽煙、攜帶寵物，如出現，出租方有權解除合同。本合同未盡事宜，按照有關法律法規(guī)以及雙方協商決定。十一、合同生效本合同自雙方簽字確認之日起生效，合同正本

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