合同購(gòu)房與產(chǎn)權(quán)交接合同購(gòu)房與產(chǎn)權(quán)交接協(xié)議書(shū)甲方：（購(gòu)房人）證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）法定代表人/經(jīng)營(yíng)者姓名：公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方購(gòu)房方式甲方選擇購(gòu)房方式為（選擇一種或多種方式）：1.全款購(gòu)房：甲方將全額購(gòu)房款在________年月日之前一次性支付給乙方，并在收到乙方出具的《房屋交付書(shū)》之日起______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.按揭購(gòu)房：甲方將按照雙方協(xié)商確定的首付款比例，在________年月日之前支付首付款，并選擇按揭支付方式，并在收到乙方出具的《房屋交付書(shū)》之日起______日內(nèi)辦理相應(yīng)按揭手續(xù)，同時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第二條房屋交付和驗(yàn)收1.乙方應(yīng)根據(jù)雙方約定的工期，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同規(guī)定完成房屋的建設(shè)和裝修工作，并保證房屋的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.甲方應(yīng)在乙方通知的交付日期到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)房屋的質(zhì)量存在異議，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，并要求乙方整改。3.甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的十五個(gè)工作日內(nèi)支付房屋尾款或者按揭首付款。第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.在乙方通知甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)即刻辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供包括購(gòu)房合同、房屋購(gòu)置發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)材料，以便乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的公證、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等一切費(fèi)用。第四條違約責(zé)任1.如果甲方在購(gòu)房款支付期限內(nèi)未支付房款或按揭首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期履行的違約金，甲方應(yīng)按約定支付。2.如果乙方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，乙方應(yīng)按約定支付。3.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶延誤或未能順利過(guò)戶，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋與爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。2.如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方