二手房買賣交易合同范本二手房買賣交易合同范本精選2篇（一）二手房買賣交易合同范本合同編號：（編號）甲方：（賣方姓名/單位名稱）住所：（賣方住所/單位地址）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）乙方：（買方姓名/單位名稱）住所：（買方住所/單位地址）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）鑒于甲方是（房屋所有權(quán)人/代理人），具備出售該房屋的權(quán)利。乙方自愿購買該房屋，甲方同意出售該房屋，經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）2.房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）3.房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）4.房產(chǎn)用途：（住宅/商業(yè)用途/其他）5.房產(chǎn)權(quán)屬：（產(chǎn)權(quán)人/產(chǎn)權(quán)單位）二、房屋交易價(jià)格及支付方式1.乙方向甲方支付房屋總價(jià)（人民幣大寫）：（房屋總價(jià)）2.乙方支付方式：（一次性付款/分期付款/其他約定）。-如分期付款，付款計(jì)劃如下：第一期付款：（金額/日期）第二期付款：（金額/日期）第三期付款：（金額/日期）...-如其他約定，請?jiān)诖苏f明具體約定。三、過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋過戶手續(xù)由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)辦理，并支付相應(yīng)的過戶稅費(fèi)。2.過戶稅費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)。四、交付日期及交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付日期為本合同簽訂后（約定天數(shù)）內(nèi)的（日期/工作日）。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)如下：（具體交付標(biāo)準(zhǔn)，請注明）五、違約責(zé)任1.若甲方違約未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的（比例）。2.若乙方違約不支付房屋總價(jià)或分期付款款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本合同，已支付的定金不予退還，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的（比例）。六、其他約定（可以在此列明雙方對其他事項(xiàng)的約定，如裝修、維修責(zé)任、保險(xiǎn)等）七、合同生效及爭議解決1.本合同一式（份），甲乙雙方各持（份），具有同等的法律效力。2.本合同的變更、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本合同若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交具有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方：（簽名或蓋章）乙方：（簽名或蓋章）日期：年月日二手房買賣交易合同范本精選2篇（二）二手房買賣合同書甲方（賣方）：________（姓名）、________（身份證號碼）、________（聯(lián)系電話）乙方（買方）：________（姓名）、________（身份證號碼）、________（聯(lián)系電話）鑒于甲方是合法擁有房屋所有權(quán)的所有人，且愿意出售該房屋，乙方表示愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋情況1.乙方同意購買位于________（房屋所在地）的房屋，其詳細(xì)情況見下表：房屋地址：________房屋面積：________（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：________建筑年代：________使用權(quán)產(chǎn)生時(shí)間：________使用權(quán)到期時(shí)間：________房屋產(chǎn)權(quán)證號：________第二條房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣________（大寫）。2.乙方需在______年______月______日之前，以如下方式支付房款：（1）首付款：人民幣________元，應(yīng)在簽訂合同之日起______日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶；（2）貸款款項(xiàng)：人民幣________元，由乙方自行辦理貸款，并于______日內(nèi)通過轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（3）尾款：人民幣________元，于房屋交付時(shí)一次性支付至甲方指定的賬戶。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶的相關(guān)手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件交由乙方。2.乙方需向甲方提供真實(shí)有效的購房所需材料，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條交房時(shí)間及交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋的交房時(shí)間為本合同簽訂之日起________天內(nèi)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為：____________（注明房屋及配套設(shè)施的交付標(biāo)準(zhǔn)，如裝修、家具等）。第五條房屋狀況保證1.甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，且不存在其他異議；2.甲方對所售房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋面、管道、電氣設(shè)備等進(jìn)行保修，保修期為______年；3.若房屋存在質(zhì)量問題，乙方享有以下權(quán)利：（1）以書面形式通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修；（2）如甲方未及時(shí)維修或維修不徹底，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，并將費(fèi)用從尾款中扣除。第六條違約責(zé)任1.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的房款及相應(yīng)的違約金；2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；3.一方違約向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金不得低于違約金額的10%。第七條爭議解決1.本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)；2.雙方如產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力；