沂源租房合同一、出租人與承租人1.1出租人信息出租人姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX出租人身份證號碼：XXX1.2承租人信息承租人姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX承租人身份證號碼：XXX二、租賃房屋信息2.1房屋地址房屋詳細(xì)地址：山東省臨沂市沂源縣XXX路XXX號2.2房屋情況該房屋為經(jīng)過出租人在正規(guī)渠道購買的商品房，房屋面積為XXX平方米。房屋內(nèi)部設(shè)施完善，衛(wèi)生潔凈，水電氣設(shè)備正常。具體房屋內(nèi)設(shè)施如下：客廳：XX平方米，配有沙發(fā)、茶幾、電視、空調(diào)等家具和電器。臥室：XX平方米，配有床、衣柜、寫字臺等家具。廚房：XX平方米，配有燃?xì)庠睢⒂蜔煓C(jī)、冰箱等電器。衛(wèi)生間：配有馬桶、洗漱臺等。備注：房屋內(nèi)家具與電器設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量詳見附件1。三、租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限為XX年（月、日）至XX年（月、日）。3.2租金每月租金為XXX元/月，租期內(nèi)共計支付租金為XXX元。租金支付方式為XXX（月支付/季度支付/半年支付等）。四、其他條款4.1押金與違約金1.承租人應(yīng)于簽訂租賃合同時繳納押金XXX元，租期結(jié)束時將押金全額退還給承租人。2.如承租人違反本合同規(guī)定，應(yīng)及時退還房屋，承擔(dān)所引起的費(fèi)用，并向出租人支付違約金，違約金為每月租金XX%(不足一月以XX元計算）。4.2退房事宜租賃期滿后，承租人應(yīng)退還房屋及配套附屬物品，并進(jìn)行房屋交接，承租人在違約情況下，應(yīng)當(dāng)在XX日內(nèi)從房屋中遷離并歸還全部鑰匙，同時承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3其他注意事項1.禁止在房屋內(nèi)存放易燃、易爆物品。2.禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動或使用房屋進(jìn)行違法行為。3.禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)動物。五、法律適用和爭議解決5.1法律適用本合同的訂立、履行、修改、變更和解釋均適用中華人民共和國法律。5.2爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向法院提起訴訟。六、合同生效及備份1.本合同一式X份，承租人、出租人各執(zhí)X份，具有同等效力。2.在簽署本合同時，雙方應(yīng)當(dāng)在合同正本上簽字蓋章并經(jīng)出租人或承租人確認(rèn)，自身保留一份備查。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在合同期限