農(nóng)村建房承攬施工合同書范本甲方（委托方）：__________乙方（承攬方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承攬農(nóng)村建房施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程面積：__________4.工程結(jié)構(gòu)：__________5.工程層數(shù)：__________6.工程造價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、施工內(nèi)容1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及施工要求進(jìn)行施工。2.乙方負(fù)責(zé)工程所需的材料采購、運(yùn)輸、保管、安裝、施工及質(zhì)量保修。3.乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。4.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全文明施工，確保施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。三、施工期限1.工程開工日期：__________2.工程竣工日期：__________3.工程總工期：__________天（日歷天）四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________3.工程質(zhì)量保修期：__________五、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.工程價(jià)款支付方式：__________六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.提供施工圖紙、施工方案及施工要求。2.提供施工所需的場地、水、電等施工條件。3.配合乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)。4.按照約定支付工程價(jià)款。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案及施工要求進(jìn)行施工。2.嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工。3.嚴(yán)格按照約定辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)。4.嚴(yán)格按照約定支付工程價(jià)款。八、違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件：1.施工圖紙2.施工方案3.施工要求4.工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范5.設(shè)計(jì)文件6.施工許可證7.安全生產(chǎn)許可證=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：農(nóng)村自建房增加條款：a.甲方需提供土地使用權(quán)證明或房屋所有權(quán)證明。b.乙方負(fù)責(zé)辦理農(nóng)村建房所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。c.工程設(shè)計(jì)應(yīng)滿足農(nóng)村自建房的特殊要求，如抗震、防潮等。2.特殊應(yīng)用場合：綠色建筑增加條款：a.乙方應(yīng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。b.乙方負(fù)責(zé)提供綠色建筑材料及設(shè)備。c.工程竣工后，乙方需提供綠色建筑認(rèn)證的相關(guān)支持。3.特殊應(yīng)用場合：歷史建筑修復(fù)增加條款：a.乙方需具備歷史建筑修復(fù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。b.乙方負(fù)責(zé)保護(hù)歷史建筑的原有風(fēng)貌和結(jié)構(gòu)。c.工程施工過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)文物保護(hù)法律法規(guī)。4.特殊應(yīng)用場合：緊急安置房建設(shè)增加條款：a.乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工，以滿足緊急安置需求。b.乙方負(fù)責(zé)提供適用于緊急安置的建筑材料和設(shè)施。c.工程質(zhì)量應(yīng)符合臨時(shí)建筑的安全標(biāo)準(zhǔn)。5.特殊應(yīng)用場合：旅游區(qū)民宿建設(shè)增加條款：a.乙方應(yīng)考慮旅游區(qū)民宿的景觀和諧和地域特色。b.乙方負(fù)責(zé)提供符合旅游區(qū)民宿需求的特殊設(shè)計(jì)和裝飾。c.工程施工過程中，乙方應(yīng)遵守旅游區(qū)的相關(guān)規(guī)定。詳細(xì)附件列表及要求說明：1.施工圖紙要求：應(yīng)包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等詳細(xì)信息。2.施工方案要求：詳細(xì)描述施工流程、施工方法、安全措施、質(zhì)量保證措施等。3.施工要求要求：明確施工過程中的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求：提供國家或地方現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。5.設(shè)計(jì)文件要求：包括建筑設(shè)計(jì)說明書、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明書、電氣設(shè)計(jì)說明書等，詳細(xì)描述設(shè)計(jì)意圖和技術(shù)要求。6.施工許可證要求：由相關(guān)部門頒發(fā)的施工許可證，證明工程已獲得合法施工資格。7.安全生產(chǎn)許可證要求：由相關(guān)部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證，證明乙方具備安全生產(chǎn)條件。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.問題：施工圖紙與實(shí)際情況不符解決辦法：在施工前進(jìn)行現(xiàn)場勘查，與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行對比，及時(shí)調(diào)整施工方案。2.問題：施工材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：在合同中明確材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方在采購時(shí)應(yīng)提供材料的質(zhì)量證明，甲方有權(quán)進(jìn)行抽檢。3.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：在合同中明確施工期限和違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度進(jìn)行施工，如有延誤需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問題：工程質(zhì)量不符合要求解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。5.問題：合同爭議解決困難解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式和地點(diǎn)，雙方應(yīng)盡量通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法提起訴訟。6.問題：工程變更導(dǎo)致成本增加解決辦法：在合同中設(shè)立工程變更條款，明確變更的審批流程、成本計(jì)算和調(diào)整方法，以及因變更導(dǎo)致的工期延長的處理方式。7.問題：施工現(xiàn)場安全管理不到位解決辦法：在合同中明確乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，并制定應(yīng)急預(yù)案。同時(shí)，甲方也應(yīng)負(fù)責(zé)提供安全的施工環(huán)境。8.問題：工程款項(xiàng)支付不及時(shí)解決辦法：在合同中明確款項(xiàng)支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和條件，乙方應(yīng)在完成相應(yīng)工程進(jìn)度后，按照約定的方式向甲方提交支付申請。9.問題：施工過程中遇到不可抗力因素解決辦法：在合同中設(shè)立不可抗力條款，明確不可抗力的定義、后果和解決方法，如自然災(zāi)害、政策變動等。10.問題：工程質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量保修期限和保修范圍，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)任何因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。11.問題：合同文件管理和保存不善解決辦法：在合同中明確合同文件的管理責(zé)任和保存期限，雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，以備未來可能出現(xiàn)的爭議解決需要。12.問題：乙方分包或轉(zhuǎn)包工程解決辦法：在合同中明確禁止乙方未經(jīng)甲方同意分包或轉(zhuǎn)包工程，乙方應(yīng)自行完成合同約定的全部施工內(nèi)容。13.問題：甲方提供的設(shè)計(jì)方案不合理或不可行解決辦法：在合同中設(shè)立設(shè)計(jì)審查條款，乙方有權(quán)在施工前對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)不合理或不可行之處，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決。14.問題：施工現(xiàn)場環(huán)境污染或噪音擾民解決辦法：在合同中設(shè)立環(huán)境保護(hù)條款，乙方應(yīng)采取必要措施減少施工過程中的環(huán)境污染和噪音擾民，遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)。15.問題：合同終止或解除條件不明確解決辦法：在合同中明確合同終止或解除的條件和程序，包括違約終止、協(xié)商終止等情況，以及終止或解除