PAGEPAGE1購(gòu)房度假式房合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________鑒于甲方愿意出售其名下的度假式房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：________________1.2房產(chǎn)面積：________________平方米1.3房產(chǎn)戶型：________________1.4房產(chǎn)用途：度假式房產(chǎn)1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。第二條房?jī)r(jià)及支付方式2.1房?jī)r(jià)：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同之日，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金；（2）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第三條房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后，積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.2乙方應(yīng)在甲方配合辦理過戶手續(xù)之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)繳納房產(chǎn)過戶所需稅費(fèi)；3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，甲方將房產(chǎn)交付乙方。第四條甲方聲明與保證4.1甲方保證所出售的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，且房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有；4.2甲方保證所出售的房產(chǎn)不存在任何未告知乙方的瑕疵，包括但不限于質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面；4.3甲方保證在房產(chǎn)過戶過程中，如實(shí)提供相關(guān)證件和材料，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。第五條乙方聲明與保證5.1乙方購(gòu)買房產(chǎn)的資金來源合法，不存在任何違法違規(guī)行為；5.2乙方在購(gòu)買房產(chǎn)過程中，如實(shí)提供相關(guān)證件和材料，并配合甲方辦理過戶手續(xù)；5.3乙方購(gòu)買房產(chǎn)后，依法使用和維護(hù)房產(chǎn)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的10%；6.2如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金；6.3如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方有權(quán)解除本合同，已支付的定金不予返還。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購(gòu)房度假式房合同目錄一、合同雙方基本信息二、房產(chǎn)基本信息三、房?jī)r(jià)及支付方式四、房產(chǎn)過戶五、甲方聲明與保證六、乙方聲明與保證七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________二、房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________________2.2房產(chǎn)面積：________________平方米2.3房產(chǎn)戶型：________________2.4房產(chǎn)用途：度假式房產(chǎn)2.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。三、房?jī)r(jià)及支付方式3.1房?jī)r(jià)：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元3.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同之日，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金；（2）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。四、房產(chǎn)過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后，積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.2乙方應(yīng)在甲方配合辦理過戶手續(xù)之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)繳納房產(chǎn)過戶所需稅費(fèi)；4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，甲方將房產(chǎn)交付乙方。五、甲方聲明與保證5.1甲方保證所出售的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，且房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有；5.2甲方保證所出售的房產(chǎn)不存在任何未告知乙方的瑕疵，包括但不限于質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面；5.3甲方保證在房產(chǎn)過戶過程中，如實(shí)提供相關(guān)證件和材料，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。六、乙方聲明與保證6.1乙方購(gòu)買房產(chǎn)的資金來源合法，不存在任何違法違規(guī)行為；6.2乙方在購(gòu)買房產(chǎn)過程中，如實(shí)提供相關(guān)證件和材料，并配合甲方辦理過戶手續(xù)；6.3乙方購(gòu)買房產(chǎn)后，依法使用和維護(hù)房產(chǎn)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的10%；7.2如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金；7.3如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方有權(quán)解除本合同，已支付的定金不予返還。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附件（附件內(nèi)容請(qǐng)參考具體合同附件）甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用證復(fù)印件3.建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件4.買賣雙方身份證明復(fù)印件5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)發(fā)票復(fù)印件7.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件8.付款憑證復(fù)印件違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，經(jīng)甲方催告后仍未履行，視為乙方違約。3.甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，影響房產(chǎn)過戶，視為甲方違約。4.乙方購(gòu)買房產(chǎn)的資金來源不合法，影響房產(chǎn)交易，視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過戶：將房產(chǎn)所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)：指房產(chǎn)所有權(quán)，包括土地使用權(quán)和建筑物所有權(quán)。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為賠償。4.訴訟：當(dāng)雙方因合同糾紛無法協(xié)商解決時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜，需提前了解相關(guān)政策及流程，確保雙方按時(shí)履行義務(wù)。2.確保房產(chǎn)交易資金來源合法，避免因資金問題導(dǎo)致合同無法履行。3.雙方在簽訂合同前，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行全面檢查，確保房產(chǎn)無質(zhì)量問題。4.在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因約定不明確導(dǎo)致糾紛。5.合