第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商鋪的租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方(出租方)：身份證號(hào)碼：_____電話(huà)號(hào)碼：_____乙方：(承租方)身份證號(hào)碼：_____電話(huà)號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》。《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方商鋪位于____縣羅陽(yáng)鎮(zhèn)_____。該商鋪共二層，實(shí)用面積560平方。租期為_(kāi)___年，自年____月____日起至年____月____日止。甲方應(yīng)在有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括：安裝好的樓梯扶手、門(mén)、鋪好地板磚、廣場(chǎng)打好水泥)。商鋪門(mén)前的廣場(chǎng)全部歸乙方使用，商鋪首層后門(mén)甲方不準(zhǔn)擺賣(mài)，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在年____月前將商鋪驗(yàn)收合格后交給乙方裝修。如超過(guò)年____月____日仍未交付乙方裝修：交付日期在年____月____日前，乙方裝修期延長(zhǎng)一個(gè)月，即租金應(yīng)自年____月____日起開(kāi)始計(jì)算;交付日期在年____月____日后，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。第二條：在雙方簽訂合同的3天內(nèi)，由乙方付給甲方商鋪?zhàn)赓U押金人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，該押金不計(jì)利息。在合同期滿(mǎn)后同甲方返還給乙方。該商鋪第____年至第____年的月租為人民幣_(tái)___元整。第____年到第____年每年租金遞增5%。第____年月租金為人民幣_(tái)___元整。第____年月租金為人民幣_(tái)___元整。第____年月租為人民幣_(tái)___元整。第____年月租金為人民幣_(tái)___元整。第____年月租金為人民幣_(tái)___元整。每月在____號(hào)前交清商鋪月租金。若乙方逾期____日未交租金，每天應(yīng)加收月租金的3%作為違約金。逾期個(gè)月未交清租金，合同作廢，押金不煺第三條：甲方負(fù)責(zé)該商鋪供水，供電設(shè)施的安裝(必須用一寸水管，供水設(shè)施安裝到各樓層衛(wèi)生間，供電設(shè)施必須安裝到該商鋪外墻)。用電負(fù)荷為80千伏安，接入電壓為380伏。建筑消防設(shè)施(水表，電表)交給乙方使用，房屋出租稅費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的全部責(zé)任由甲方承擔(dān)，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如因國(guó)家征用等因素，甲方必須終止合同時(shí)，甲方必須煺回押金，并賠償乙方人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。若乙方提出，乙甲方有權(quán)不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。第六條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____甲方代理人：乙方代理人2024年商鋪的租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）商鋪?zhàn)赓U合同一、租賃標(biāo)的甲方同意出租其擁有合法使用權(quán)的商鋪，位于（地址），面積為（具體面積），用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限本合同自（起始日期）起生效，至（終止日期）終止。期滿(mǎn)后，租賃關(guān)系不再存在。三、租金支付乙方承諾按照租賃合同約定的租金金額，按月/季度/年支付租金。逾期未支付租金的，需支付滯納金。四、租賃用途乙方承諾只將商鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變商業(yè)用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。五、裝修維護(hù)乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但需提前告知甲方并得到同意。租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方應(yīng)按照原狀返還商鋪。六、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)纳啼伇ｋU(xiǎn)，乙方需按約定分擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理。八、解除合同在不違反法律規(guī)定的情況下，雙方可以協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理各項(xiàng)事務(wù)。九、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商確定，需簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。十、合同變更如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。十一、爭(zhēng)議解決因合同引起