個人標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方自愿將位于【地址】的私有住房（【房屋面積】平方米）租給乙方作為租賃住房使用。二、租賃期限2.1租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并在同等條件下優(yōu)先租給乙方。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金【金額】元人民幣。租金支付時間為每月1日至5日。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起一次性向甲方支付押金【金額】元人民幣。4.2押金用于乙方違約、損壞房屋及室內(nèi)設(shè)施情形出現(xiàn)的賠償。在租賃期間，如乙方損壞房屋內(nèi)設(shè)施（包括墻體），要照價即時賠償。若乙方無理取鬧，不及時賠償，甲方可向公安機(jī)關(guān)求助，并有權(quán)單方中止合同，不退回任何費(fèi)用。乙方租屋期滿，經(jīng)甲方檢查租房內(nèi)各種設(shè)施沒有不合理損壞和沒有違約的，押金將全部退回乙方。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護(hù)原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設(shè)施。因乙方擅自拆除或損壞，必須照價賠償并承擔(dān)責(zé)任。5.2乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為，自負(fù)其責(zé)。六、費(fèi)用承擔(dān)6.1乙方在租賃期間的水、電、氣費(fèi)，閉路電視費(fèi)/寬帶費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門。逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱出租方）：乙方（以下簡稱承租方）：第三方主體（以下簡稱擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方及擔(dān)保方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方自愿將位于【地址】的私有住房（【房屋面積】平方米）租給乙方作為租賃住房使用。二、租賃期限2.1租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并在同等條件下優(yōu)先租給乙方。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金【金額】元人民幣。租金支付時間為每月1日至5日。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起一次性向甲方支付押金【金額】元人民幣。4.2押金用于乙方違約、損壞房屋及室內(nèi)設(shè)施情形出現(xiàn)的賠償。在租賃期間，如乙方損壞房屋內(nèi)設(shè)施（包括墻體），要照價即時賠償。若乙方無理取鬧，不及時賠償，甲方可向公安機(jī)關(guān)求助，并有權(quán)單方中止合同，不退回任何費(fèi)用。乙方租屋期滿，經(jīng)甲方檢查租房內(nèi)各種設(shè)施沒有不合理損壞和沒有違約的，押金將全部退回乙方。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護(hù)原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設(shè)施。因乙方擅自拆除或損壞，必須照價賠償并承擔(dān)責(zé)任。5.2乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為，自負(fù)其責(zé)。六、費(fèi)用承擔(dān)6.1乙方在租賃期間的水、電、氣費(fèi)，閉路電視費(fèi)/寬帶費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門。逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、甲方權(quán)益保障8.1擔(dān)保方作為第三方主體，承諾對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付租金，并遵守合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。8.2擔(dān)保方同意，如果乙方未能按期支付租金或違反合同約定，擔(dān)保方將承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求擔(dān)保方支付違約金，以保障甲方的合法權(quán)益。九、乙方的限制性條款9.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方和鄰居的合法權(quán)益。十、爭議解決10.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。十一、第三方介入的意義和目的11.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方的租賃行為得到有效監(jiān)督，保障甲方的合法權(quán)益得到切實(shí)維護(hù)。11.2擔(dān)保方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方違約而可能遭受的損失風(fēng)險。十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為出租方，通過設(shè)定乙方義務(wù)和擔(dān)保方的責(zé)任，確保了租賃合同的公平性和合理性。12.2甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)了對房屋租賃權(quán)益的充分保護(hù)，確保了甲方的利益不受損害。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：擔(dān)保方（簽字/蓋章）：日期：```十三、附加條款13.1甲方保留對房屋進(jìn)行定期檢查的權(quán)利，以確保房屋及設(shè)施的安全和完好。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作。13.2乙方同意在租賃期滿或合同解除后，按照甲方的要求遷出房屋，并按照合同約定的條件交還押金。13.3甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。13.4乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改造，必須事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。13.5乙方在租賃期間不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，包括但不限于賭博、吸毒、制售假冒偽劣商品等。13.6如果乙方違反上述任何條款，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方搬離房屋，乙方支付的租金不再退還。同時，甲方還有權(quán)要求乙方賠償造成的一切損失。十四、合同的終止和解除14.1租賃期滿，乙方如愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。14.2如乙方未按約定用途使用房屋，或嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離房屋。14.3合同解除后，乙方