私人購房合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(簡稱甲方)：********XX買受方(簡稱乙方)：********XX甲、乙雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：XX一、乙方認購甲方開發(fā)的位于************住宅小區(qū)的下列物業(yè)：XX1.商品住宅：***號樓***座***號，建筑面積***平方米。XX2.商鋪：***號樓***號，建筑面積***平方米。XX3.車位(庫)：***號,建筑面積***平方米。XX二、上述房屋的價格XX1.商品住宅：人民幣每平方米***元，合計人民幣：******元。優(yōu)待價為******，實際成交價格為人民幣：******元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)待價為******元，成交價格為******元)XX2.商鋪：人民幣每平方米******元，合計人民幣：******元。優(yōu)待價為******，實際成交價格為人民幣：***元。XX3.車位：人民幣每間(位)***元，合計人民幣：***元。XX以上***項合計人民幣：***元(大寫)：***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整。XX三、乙方應于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽商定金人民幣***萬元整(其中住宅定金***萬元，商鋪定金***萬元，車位定金***萬元)。甲方另開《收款收據(jù)》。XX四、乙方選擇的付款方式XX1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)。XX2.分期付款：XX(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的***%，計人民幣***元。(已付的定金抵作首期付款)。XX(2)其次期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后***天以內(nèi)，交付總房價款***%，計人民幣***元。XX(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后***天以內(nèi)，交付總房價款***%，計人民幣***元。XX(4)第四期付款：乙方必需在《商品房買賣合同》商定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：******元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時間順延。XXXXX按揭(商品房個人按揭貸款)：XX(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理XX按揭貸款應具備的條件。XX(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的***%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計人民幣***元，余額計人民幣***元，由乙方向XX辦理個人XX住房貸款。(買受人的按揭申請由XX審批確定，如XX認為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。)(3)按揭的詳細手續(xù)按貸款XX有關(guān)規(guī)定辦理。XX五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已認真閱讀了甲方供應的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清晰合同內(nèi)容并予以接受。XX六、乙方應在簽訂本協(xié)議書之次日起**日內(nèi)主動到******售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。XX七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應當攜帶下述證照及文件：XX(1)個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書;XX(2)托付他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)托付書和本人身份證;XX(3)單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)托付書及經(jīng)辦人的身份證。XX八、非因甲方緣由，乙方在本協(xié)議書第六條商定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無權(quán)收回所交定金。XX九、如甲方在本協(xié)議書第六條商定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認購關(guān)系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不擔當其他賠償責任。XX十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽商定金即轉(zhuǎn)為履商定金。XX十一、本協(xié)議書全部手書之數(shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。XX十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。XX十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。XX甲方：******XX乙方：******XX(蓋章)(蓋章)XX電話：******XX聯(lián)系方式：****XX經(jīng)辦人：*****XX通訊地址：****XX審核人：*****XX****年**月**日****年**月**日私人購房合同樣本(第二篇)私人購房合同樣本摘要：本合同為購房者（下稱“乙方”）與房屋出售方（下稱“甲方”）之間的私人購房合同。本合同詳細記錄了雙方在購房交易過程中的權(quán)益和責任，并明確了各項條款和條件。雙方根據(jù)自愿、平等和互利的原則達成以下協(xié)議：合同編號：_________簽訂日期：_________一、基本信息甲方：（出賣人）地址：乙方：（購買人）地址：二、房屋信息1.房屋名稱：2.房屋地址：3.建筑面積：4.房屋所有權(quán)歸屬：-土地使用權(quán)：甲方/乙方-房屋所有權(quán)：甲方/乙方（注：根據(jù)實際情況選擇一項填寫）三、交易條款1.交易價格：人民幣_________元（大寫）。2.交付日期：自本合同生效之日起_________個工作日內(nèi)。3.交付方式：（選擇一項填寫）-一次性支付：乙方須在交付日期前將全部款項支付至甲方指定賬戶。-分期支付：乙方須按照雙方約定的分期支付計劃，按期支付購房款項。4.房屋交付：-甲方應確保房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并在交付日期前進行必要的房屋檢查和維護。-乙方應在收到房屋后盡快進行驗收，并在______個工作日內(nèi)與甲方聯(lián)系如有瑕疵或損壞。5.過戶手續(xù)：-過戶遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并由雙方協(xié)商共同承擔過戶費用和稅費。四、違約責任1.乙方違約：-如乙方未按照約定支付購房款項或其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)取?如乙方支付購房款項后違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約金和相關(guān)法律費用。2.甲方違約：-如甲方未能按照約定將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款項和承擔相應違約責任。五、附加條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同的傳真件、復印件、掃描件等與原件具有同等法律效力