二手房出售合同（全款）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方：****身份證號(hào)碼：****買受方：****身份證號(hào)碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其位于***************的房屋以人民幣**萬(wàn)仟佰拾元整的價(jià)款出售給乙方，若因最終產(chǎn)權(quán)登記面積與此有差異的，雙方互不找補(bǔ)。該房屋為現(xiàn)房，乙方在簽訂本合同前已現(xiàn)場(chǎng)踏勘該房屋，對(duì)房屋的相關(guān)狀況已經(jīng)知曉。二、乙方于該合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，該房屋尚不具備過(guò)戶條件，甲乙雙方對(duì)此予以認(rèn)可，且不影響甲乙雙方的交易。甲方供應(yīng)取得該房屋的相關(guān)資料并待乙方付清全款后交付給乙方。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無(wú)條件協(xié)作。等具備過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的全部稅費(fèi)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、乙方在支付完畢全部購(gòu)房款后，甲方即將該房屋交付給乙方。該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視等費(fèi)用，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。自合同簽定日起之后發(fā)生的任何費(fèi)用均由乙方支付。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付五萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除兩萬(wàn)元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方不擔(dān)當(dāng)任何風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事通知乙方。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬拆遷統(tǒng)建用房，國(guó)家政策限制，合同簽定生效后乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，在不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證前合同屬有效期內(nèi)，待房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證辦理后該合同自動(dòng)失效。九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴，違約方應(yīng)支付守約方因訴訟而支付的律師費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用。十、中介方樂(lè)觀協(xié)調(diào)雙方交易，保證此交易真實(shí)有效，否則擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。本合同簽訂后，中介費(fèi)即付。十一、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份，甲乙雙方見證人各一份。十二、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件。甲方：*****乙方：*****聯(lián)系地址：****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：*******年***月***日***年***月***日甲方見證人：***乙方見證人：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：*******年***月***日***年***月***日二手房出售合同全款(第二篇)合同范文：二手房出售合同全款合同編號(hào)：[XXX]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就乙方購(gòu)買甲方的二手房進(jìn)行全額支付達(dá)成以下協(xié)議，特訂立本合同：第一條合同概況1.1根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲方同意出售其位于[房屋所在城市]的二手房，坐落于[房屋具體位置]，面積為[房屋面積]平方米。1.2乙方同意以全款的方式購(gòu)買上述二手房，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用和稅費(fèi)。第二條交房及交付2.1甲方將于本合同簽訂后[具體日期]前，將二手房的房產(chǎn)證原件、產(chǎn)權(quán)證明、購(gòu)房合同等相關(guān)資料按照法定程序交付給乙方。2.2乙方在接收房產(chǎn)證原件后，應(yīng)盡快辦理過(guò)戶手續(xù)并全面支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.3甲方保證其提供的房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)資料真實(shí)有效，并保證房屋不存在第三方糾紛，如有任何糾紛，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條付款方式及注意事項(xiàng)3.1乙方應(yīng)于本合同生效之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，一次性支付總價(jià)款[具體金額]元。3.2乙方向甲方支付總價(jià)款的方式為[支付方式]。3.3若乙方延遲支付總價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方按日支付違約金，并保留解除本合同的權(quán)利。第四條過(guò)戶及稅費(fèi)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)二手房的過(guò)戶費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)，并按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)及時(shí)進(jìn)行繳納。4.2過(guò)戶手續(xù)須完成后，乙方即享有該二手房的合法所有權(quán)，并對(duì)合同約定的質(zhì)量、用途等享有權(quán)利和承擔(dān)責(zé)任。第五條合同變更與解除5.1甲、乙雙方在交付房屋前可以協(xié)商一致變更本合同的內(nèi)容，并簽訂書面協(xié)議，該協(xié)議具有和本合同同等效力。5.2若一方發(fā)生違約行為，使得本合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)提起訴訟要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他6.1本合同生效后，甲方將于[具體日期]前辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)，將該二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。6.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.3本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商解決后簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：_______簽名：_______日期：_______日期：_______摘要：合同編號(hào)：[XXX]甲方（賣方）：[賣方姓名]乙方（買方）：[買方姓名]房屋地址：[房屋具體位置]房屋面積：[房屋面積]平方米總價(jià)款：[具體金額]元付款方式：[支付方式]過(guò)戶費(fèi)用和稅費(fèi)：乙方承擔(dān)合同生效日期：[具體日期]房產(chǎn)所有權(quán)變更日期：[具體日期]以上內(nèi)容構(gòu)成本次二手房出售全款合同的正文，并與摘要一同構(gòu)成合同的完整內(nèi)容。二手房出售合同全款(第三篇)【合同標(biāo)題：二手房出售全款合同】合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方姓名/法定代表人姓名]住所：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/法定代表人姓名]住所：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是二手房的合法所有權(quán)人，且愿意出售該房產(chǎn)；乙方對(duì)該房產(chǎn)表達(dá)購(gòu)買意向并愿意全款購(gòu)買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1甲方承諾其所有的二手房屋為合法的所有權(quán)人，無(wú)任何糾紛和法律漏洞。1.2房屋詳細(xì)信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]房屋土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]其他相關(guān)證件：[如有其他相關(guān)證件，請(qǐng)注明]第二條：房屋出售款項(xiàng)及交付方式2.1乙方將以全款形式購(gòu)買甲方所出售的二手房，支付金額為：[購(gòu)房總金額]（大寫：[購(gòu)房總金額大寫]）。2.2購(gòu)房總金額應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。第三條：房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)向乙方提供完整、無(wú)拖欠的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)權(quán)證。3.2乙方支付購(gòu)房總金額后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于辦理房屋過(guò)戶、繳納過(guò)戶稅費(fèi)等。第四條：違約責(zé)任4.1一方違約需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約方應(yīng)支付10%采購(gòu)總金額作為違約金。4.2在違約情況下，守約方有權(quán)解除合同，違約方不得主張任何補(bǔ)償要求。第五條：法律適用與爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行及解釋適用[國(guó)家法律]。5.2合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決地法院]提起訴訟。第六條：合同生效與變更