田地租賃合同模板一、前言甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就田地租賃事宜，訂立本合同。二、出租田地基本情況及用途甲方自愿將位于【具體地址】的田地出租給乙方使用。乙方需明確田地的具體用途，如種植、養(yǎng)殖等。三、出租期限田地出租期限為【具體年數(shù)】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】日止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、出租價格與支付方式雙方約定，田地租賃費每畝每年人民幣【金額】元；乙方應(yīng)按年度支付租賃費。乙方自簽訂合同之日起【支付期限】內(nèi)一次性支付甲方【支付金額】元。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方承諾對本合同第二條所指田地有合法的使用權(quán)，有權(quán)獲得田地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回租賃的田地。乙方不按合同約定使用田地，甲方有權(quán)終止合同。租賃田地被依法征收、占用時，除按投資權(quán)屬明確為乙方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。甲方在本轄區(qū)內(nèi)有責(zé)任保證乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營所需要的道路通暢、水源的使用和生產(chǎn)用電的使用。甲方應(yīng)保證田地的完整性，不得干涉乙方正常使用田地。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用田地，開展種植、養(yǎng)殖等活動。乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并合理使用田地，不得破壞田地資源。乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。合同期滿后，乙方應(yīng)將田地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，不得遺留任何障礙物。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：【簽訂日期】以上為一份詳細的田地租賃合同模板，供您參考。請注意，具體條款可能需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議您咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、前言甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就田地租賃事宜，訂立本合同。為確保甲方的權(quán)益，特引入第三方主體，增加合同的約束力和保障力。二、第三方主體第三方主體為【第三方名稱】，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對田地的使用情況，確保乙方按照合同約定進行合法經(jīng)營。第三方主體應(yīng)獨立公正地履行監(jiān)督職責(zé)，維護甲方的合法權(quán)益。三、出租田地基本情況及用途甲方自愿將位于【具體地址】的田地出租給乙方使用。乙方需明確田地的具體用途，如種植、養(yǎng)殖等，并需得到第三方主體的同意。四、出租期限田地出租期限為【具體年數(shù)】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】日止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)第三方主體同意后可續(xù)簽合同。五、出租價格與支付方式雙方約定，田地租賃費每畝每年人民幣【金額】元；乙方應(yīng)按年度支付租賃費。乙方自簽訂合同之日起【支付期限】內(nèi)一次性支付甲方【支付金額】元。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方承諾對本合同第二條所指田地有合法的使用權(quán)，有權(quán)獲得田地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回租賃的田地。甲方有權(quán)選擇第三方主體，并監(jiān)督第三方主體履行職責(zé)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用田地，不得破壞田地資源。甲方在本轄區(qū)內(nèi)有責(zé)任保證乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營所需要的道路通暢、水源的使用和生產(chǎn)用電的使用。甲方應(yīng)保證田地的完整性，不得干涉乙方正常使用田地。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用田地，開展種植、養(yǎng)殖等活動，并接受第三方主體的監(jiān)督。乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并合理使用田地，不得破壞田地資源。乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。合同期滿后，乙方應(yīng)將田地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，不得遺留任何障礙物。八、違約及限制條款乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按照合同約定使用田地的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。乙方在租賃期間從事違法活動的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按照合同約定恢復(fù)田地狀態(tài)的，甲方有權(quán)要求乙方進行恢復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________第三方主體（蓋章）：_______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方主體代表（簽字）：______________簽訂日期：【簽訂日期】第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過第三方的監(jiān)督和約束，乙方將更加嚴(yán)格遵守合同約定，確保田地得到合理使用，避免甲方權(quán)益受損。同時，第三方主體可以提供專業(yè)的評估和建議，協(xié)助甲方更好地管理和運營田地，提高田地的經(jīng)濟效益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到最大程度的保護和實現(xiàn)。通過在合同中明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，并引入第三方主體，甲方可以更好地控制和指導(dǎo)乙方的經(jīng)營行為，確保田地得到合理利用。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于維護合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性，促進甲乙雙方的合作關(guān)系的長期發(fā)展。十一、甲方的額外利益條款甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，以保障甲方的合法權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營計劃和財務(wù)報表，以確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對田地進行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方在合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先購買乙方在田地上所取得的青苗、農(nóng)作物等資產(chǎn)。十二、乙方的違約責(zé)任乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的【百分比】%。乙方未按合同約定使用田地的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金金額為合同金額的【百分比】%。乙方在租賃期間從事違法活動的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的【百分比】%。乙方未按合同約定恢復(fù)田地狀態(tài)的，甲方有權(quán)要求乙方進行恢復(fù)，并支付違約金，違約金金額為恢復(fù)費用的一定倍數(shù)。十三、第三方主體的責(zé)任第三方主體應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。第三方主體應(yīng)定期向甲方報告乙方的經(jīng)營情況和田地的使用狀況。第三方主體在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方改正，并通知甲方。第三方主體應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)獨立公正地履行監(jiān)督職責(zé)，不受任何不公正干擾。十四、合同的終止和解除合同期滿，本合同自然終止。一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。十五、其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同的修改和補充，須經(jīng)甲乙雙方和第三方主體共同簽署。第三方介入的意義和目的總結(jié)第三方主體的介入，不僅增強了合同的執(zhí)行力和可靠性，也為甲方提供了更多的保障和利益。通過第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，可以有效預(yù)防和解決合同履行過程中的糾紛和問題，確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護。同時，第三方主體還可以為甲方提供專業(yè)的意見和建議，協(xié)助甲方更好地管理和利用田地資源，實現(xiàn)甲方的長遠利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義總結(jié)甲方為主導(dǎo)的目的在于確保