南京市房屋長期買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：******乙方(買方)：******經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：******甲、乙雙方遵循公平自愿和誠懇信用原則，經(jīng)協(xié)商全都，就下列房屋買賣事項訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：1.座落于***區(qū)**************，建筑面積****平方米，房屋用途為******；2.出售房屋的全部權(quán)證證號為**********，丘號為******；3.房屋平面圖及其四至范圍見附件一；4.房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為□出讓取得，土地使用年限自**年**月**日至**年**月**日；劃撥取得。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在*************前付給甲方定金(幣種**)(大寫)************元，(小寫)**********元。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款；在*********時由甲方退還乙方第四條該房屋房價款為(幣種**)(大寫)**************元，(小寫)***********元。房價款的支付方式和支付時間為：房價款的交割方式為：通過南京市存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)。甲、乙雙方已充分了解并自愿遵守存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管的有關(guān)規(guī)定、程序以及雙方需要簽署的法律文件。甲、乙雙方按商定自行交割房價款。不論甲、乙雙方選用何種房價款交割方式，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方政府有關(guān)規(guī)定，不得以任何形式代收代付房價款。乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：******乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之*****支付違約金。乙方逾期支付房價款超過***天，且所欠應(yīng)付到期房價款超過*****元的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方在解除合同后***天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之********的賠償金。******************************第五條甲、乙雙方定于*********時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于*******前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在*******前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：******甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之*****支付違約金。甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合商定的，按不符部分的商定價值評估價值市場價格擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。甲方逾期交付房屋超過***天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之****支付賠償金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效后****日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記：甲乙雙方應(yīng)在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的網(wǎng)上操作服務(wù)后3日內(nèi)持申請書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。第八條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起**月內(nèi)被依法拆遷的(拆遷時間以乙方搬遷時間為準(zhǔn))，雙方按下列商定處理：房屋拆遷補(bǔ)償款高于(含本數(shù))本合同商定房價款的，甲、乙雙方之間不因房屋拆遷產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù)；房屋拆遷款低于本合同商定房價款的，乙方有權(quán)要求甲方賜予占差額**%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。甲方(賣方)：******乙方(買方)：******南京市房屋長期買賣合同(第二篇)合同編號：*******南京市房屋長期買賣合同甲方：（賣方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（買方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就南京市房屋買賣事宜達(dá)成如下合同，以茲共同遵守：正文第一條買賣房屋1.1甲方同意將其位于南京市的房屋（以下簡稱"房屋"）出售給乙方，并乙方同意購買該房屋。第二條房屋交付2.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的日期將房屋的所有權(quán)交付給乙方，確保房屋不受任何抵押、查封、限制或其他法律糾紛。2.2房屋交付時，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供相關(guān)房產(chǎn)證、權(quán)屬證明以及其他必要的法律文件。第三條買賣價款3.1買賣價款為人民幣（￥）____________（大寫：________________）。3.2買賣價款的支付方式為一次性支付/分期支付（具體約定）。3.3買賣價款的支付應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后的_______個工作日內(nèi)完成。第四條違約責(zé)任4.1乙方未履行付款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求賠償。4.2甲方未按照約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求賠償。4.3非因甲乙雙方過錯造成的不可抗力事件，不視為違約，但甲乙方應(yīng)及時通知對方并盡力減少損失。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。摘要甲乙雙方就南京市一處房屋進(jìn)行買賣，并達(dá)成一致意見，簽署本《南京市房屋長期買賣合同》。甲方同意將房屋出售給乙方，并妥善交付所有權(quán)，乙方同意購買該房屋，并按約定支付買賣價款。如一方違約，對方有權(quán)解除合同并要求賠償。本合同解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應(yīng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。特此確認(rèn)，本合同自雙方簽署之日起生效。甲方簽名：乙方簽名：日期：日期：南京市房屋長期買賣合同(第三篇)合同編號：XXXXX南京市房屋長期買賣合同甲方：（出售方全稱）、身份證號碼：XXXXX、住所地：XXXXX乙方：（購買方全稱）、身份證號碼：XXXXX、住所地：XXXXX鑒于甲乙雙方達(dá)成一致意見，就位于南京市（具體地址）的房屋進(jìn)行買賣事宜，故簽訂本合同并共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：（詳細(xì)地址、門牌號）1.2房屋面積：（具體面積）1.3房屋狀況：（描述房屋現(xiàn)狀）第二條價格和付款方式2.1房屋總價：（具體金額）2.2付款方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起（具體支付期限）內(nèi)，一次性支付全部房款。第三條交付日期3.1甲方應(yīng)于乙方付款之日起（具體期限）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋清潔整理后移交給乙方。3.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起（具體期限）內(nèi)完成房屋驗收手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按合同規(guī)定的日期交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日合同總價1%，作為違約金。4.2若乙方未按合同規(guī)定的日期完成房屋驗收手續(xù)，應(yīng)向甲方支付每日合同總價0.5%，作為違約金。第五條其他條款5.1房屋買賣手續(xù)費由乙方承擔(dān)。5.2房屋權(quán)屬證書在房屋交付后，甲方應(yīng)予以向乙方提供及過戶。5.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的一切爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商