商品房買賣合同簡(jiǎn)約版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：**********身份證號(hào)：********電話：********乙方(買方)：*********身份證號(hào)：********電話：********依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上。為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立合同。如下：一、房屋狀況：(按《房屋全部權(quán)證》填寫(xiě))1、甲方所擁有的坐落于**************房屋，建筑面積為****平方米，其現(xiàn)用途為*****。2、甲方已于房屋全部證號(hào)為：*****************。3、甲方已于用證，國(guó)有土地使用證號(hào)為：************。4、甲方自愿將上訴房屋全部權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購(gòu)買該房屋。甲方保證上述房屋全部權(quán)及土地使用權(quán)無(wú)財(cái)產(chǎn)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。二、房屋價(jià)款：買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為*****(B：*******元整)三、付款方式：四、房屋支付：甲方應(yīng)于辦理房屋立契過(guò)戶之日起**日內(nèi)按合同商定將房屋交付給乙方。五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：1、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，所產(chǎn)生的費(fèi)用，一切由甲方負(fù)責(zé)。2、房屋交付前所發(fā)生的全部費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。六、甲乙雙方若消失法律糾紛，可向房屋所在法院進(jìn)行起訴。七、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。八、合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字、按手?。?****乙方簽字、按手?。?********年**月**日商品房買賣合同簡(jiǎn)約版(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同旨在明確雙方就商品房買賣事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)。買賣雙方應(yīng)保證遵守本合同約定，并履行各自的義務(wù)。請(qǐng)各方仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，并在認(rèn)真考慮后簽署。不得擅自修改本合同內(nèi)容。正文：甲方（賣方）：[甲方名稱]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]電話號(hào)碼：[甲方電話號(hào)碼]乙方（買方）：[乙方名稱]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]電話號(hào)碼：[乙方電話號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)達(dá)成五下合同：第一條：房屋基本信息1.1乙方購(gòu)買甲方位于[房屋地址]的商品房，房屋面積約為[房屋面積]平方米，詳細(xì)信息如下：（房屋信息補(bǔ)充，包括房屋戶型、朝向、樓層等具體描述）1.2房屋目前使用狀況良好，無(wú)損壞及限制出售的情況。房屋產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證件齊全，無(wú)糾紛及法律糾紛。第二條：交易價(jià)格及付款方式2.1雙方約定的商品房總價(jià)款為[總價(jià)款]人民幣。2.2乙方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款。第三條：過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方在收到乙方付款后[過(guò)戶時(shí)限]內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件及委托書(shū)。3.2房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由甲方承擔(dān)辦理費(fèi)用。第四條：違約責(zé)任4.1任何一方如違反本合同約定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體金額及承擔(dān)方式雙方另行協(xié)商。第五條：爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和履行以中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)為準(zhǔn)。5.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條：其他約定事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同一式兩份，雙方各持一份。合同附件包括但不限于房屋照片、房屋抵押清單、過(guò)戶委托書(shū)等。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：商品房買賣合同簡(jiǎn)約版(第三篇)【合同編號(hào)】：[編號(hào)]商品房買賣合同甲方（賣方）：[甲方名稱]證件類型：[證件類型]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方名稱]證件類型：[證件類型]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是商品房的合法所有人，并愿意將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同：第一條商品房描述1.1乙方同意購(gòu)買甲方所有權(quán)屬清晰的商品房，詳細(xì)描述如下：名稱：[商品房名稱]地址：[商品房地址]建筑面積：[建筑面積]戶型：[戶型]其他：[其他如有]第二條交易價(jià)格及付款方式2.1乙方同意以[人民幣/其他貨幣]支付商品房的總價(jià)款，總價(jià)款為：[總價(jià)款金額]。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款方式]付款金額：首付款：[首付款金額]，應(yīng)于[首付款支付時(shí)間]前支付。尾款：[尾款金額]，應(yīng)在[尾款支付時(shí)間]前支付。2.3乙方同意將付款金額直接支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條過(guò)戶條件及手續(xù)3.1乙方同意自簽署本合同之日起，負(fù)責(zé)辦理商品房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方同意協(xié)助乙方辦理商品房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。3.3乙方應(yīng)支付過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。第四條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任4.1商品房在合同簽署后即由乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、盜竊等。4.2甲方不承擔(dān)因商品房使用、維修保養(yǎng)造成乙方人身或財(cái)產(chǎn)損害的責(zé)任。第五條合同解除5.1如乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。5.2如乙方未能按期提供辦理過(guò)戶的必要手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同并向乙方索賠相應(yīng)損失。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。6.2本合同的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽署之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：