共有產(chǎn)權(quán)共建租賃合同樣本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：1.1.1名稱：__________1.1.2統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：__________1.1.3地址：__________1.1.4聯(lián)系人：__________1.1.5聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：1.2.1名稱：__________1.2.2統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：__________1.2.3地址：__________1.2.4聯(lián)系人：__________1.2.5聯(lián)系電話：__________第二章：共有產(chǎn)權(quán)共建租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物基本信息2.1.1標(biāo)的物名稱：__________2.1.2標(biāo)的物位置：__________2.1.3標(biāo)的物面積：__________2.1.4標(biāo)的物用途：__________2.2標(biāo)的物共建共享信息2.2.1共建共享方式：__________2.2.2共建共享期限：__________2.2.3共建共享比例：__________第三章：租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用3.1.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：__________3.1.2租賃費(fèi)用調(diào)整：__________3.2租賃費(fèi)用支付3.2.1支付方式：__________3.2.2首次支付時(shí)間：__________3.2.3以后支付時(shí)間：__________第四章：租賃期限及合同解除4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：__________4.1.2租賃終止日期：__________4.2合同解除4.2.1解除條件：__________4.2.2解除程序：__________第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1維修責(zé)任方：__________5.1.2維修范圍：__________5.1.3維修響應(yīng)時(shí)間：__________5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1保養(yǎng)責(zé)任方：__________5.2.2保養(yǎng)范圍：__________5.2.3保養(yǎng)周期：__________以上是合同的第一章至第五章內(nèi)容，請(qǐng)根據(jù)您的具體需求進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第六章：使用規(guī)則6.1使用目的6.1.1乙方使用標(biāo)的物的目的必須符合法律法規(guī)及甲方規(guī)定的用途。6.1.2乙方不得將標(biāo)的物用于任何非法活動(dòng)。6.2使用管理6.2.1乙方需遵守甲方制定的管理制度和操作規(guī)程。6.2.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，避免造成不必要的損壞。6.3使用維護(hù)6.3.1乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，確保標(biāo)的物處于良好使用狀態(tài)。6.3.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第七章：標(biāo)的物改造與擴(kuò)建7.1改造與擴(kuò)建7.1.1乙方如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行改造或擴(kuò)建，必須事先征得甲方書面同意。7.1.2改造或擴(kuò)建方案必須符合相關(guān)法律法規(guī)，不得影響標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)安全。7.2改造與擴(kuò)建費(fèi)用7.2.1乙方承擔(dān)因改造或擴(kuò)建產(chǎn)生的所有費(fèi)用。7.2.2改造或擴(kuò)建完成后，標(biāo)的物的共建共享比例和租賃費(fèi)用應(yīng)重新評(píng)估調(diào)整。第八章：保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)投保標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.1.2乙方負(fù)責(zé)投保與使用標(biāo)的物相關(guān)的其他保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)賠償8.2.1如標(biāo)的物發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠。8.2.2乙方因使用標(biāo)的物導(dǎo)致的損失，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)或通過投保的相應(yīng)保險(xiǎn)獲得賠償。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1如甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。9.1.2甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的物無法正常使用，應(yīng)減免相應(yīng)期間的租賃費(fèi)用。9.2乙方違約9.2.1如乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。9.2.2乙方未經(jīng)允許擅自改變標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.2.2雙方確認(rèn)，本合同條款的任何部分如與法律相抵觸，應(yīng)按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響合同其他部分的效力。以上是合同的第六章至第十章內(nèi)容，請(qǐng)根據(jù)您的具體需求進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第十一章：特別條款11.1不可抗力11.1.1雙方因不可抗力無法履行合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.1.2發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2.1甲方保證其對(duì)標(biāo)的物擁有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不侵犯第三方的合法權(quán)益。11.2.2乙方在使用標(biāo)的物過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，除非雙方另有約定。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。12.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.2保密違約12.2.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。12.2.2雙方均有權(quán)要求違反保密義務(wù)的一方承擔(dān)法律責(zé)任。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞。13.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，除非另一方有證據(jù)證明其未收到通知。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，如地址發(fā)生變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。13.2.2任何一方未按約定地址發(fā)送通知，導(dǎo)致通知未能及時(shí)送達(dá)的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)后果。第十四章：合同變更與終止14.1合同變更14.1.1雙方同意，合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。14.1.2合同變更不影響雙方在變更前所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。14.2合同終止14.2.1在租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同自然終止。14.2.2任何一方有權(quán)在對(duì)方嚴(yán)重違約的情況下終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2雙方的權(quán)利和義務(wù)以本合同為準(zhǔn)，任何與本合同不符的條款均視為無效。15.2可分割性15.2.1本合同的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2.2雙方應(yīng)盡力尋求替代條款，以實(shí)現(xiàn)本合同的目的和意圖。附件本合同附件包括但不限于：-標(biāo)的物詳細(xì)描