租房合同正規(guī)版本合同編號(hào)：__________甲方信息：乙方信息：第一章：定義與解釋1.1定義1.1.1“合同”指本文件及其所有附件，包括所有補(bǔ)充協(xié)議和修改。1.1.2“租賃物業(yè)”指甲方出租給乙方的房屋及其配套設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中的條款應(yīng)按照其通常含義解釋，除非特別指出。1.2.2本合同中的僅為方便閱讀而設(shè)，不影響條款的解釋。第二章：租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1甲方同意出租位于【地址】的房屋及其配套設(shè)施。2.1.2乙方確認(rèn)已對(duì)物業(yè)進(jìn)行充分檢查，并接受其當(dāng)前狀況。2.2租賃用途2.2.1乙方僅能將物業(yè)用于居住目的。2.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變物業(yè)的用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束3.1.1租賃期自【開始日期】開始，至【結(jié)束日期】結(jié)束。3.1.2租賃期滿后，除非雙方另有約定，本合同自動(dòng)終止。3.2提前終止3.2.1在租賃期內(nèi)，任何一方未經(jīng)另一方書面同意不得提前終止本合同。3.2.2如因特殊情況需要提前終止，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方。第四章：租金與費(fèi)用4.1租金支付4.1.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月【金額】元。4.1.2租金應(yīng)在每月的【日期】前支付。4.2費(fèi)用承擔(dān)4.2.1乙方需承擔(dān)物業(yè)使用期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.2.2甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)和管理費(fèi)用。第五章：維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和緊急修理。5.1.2乙方需合理使用物業(yè)，避免造成不必要的損害。5.2保養(yǎng)要求5.2.1乙方應(yīng)保持物業(yè)的清潔和良好狀態(tài)。5.2.2乙方不得進(jìn)行任何可能損害物業(yè)的改造或裝修。第六章：違約與終止6.1違約6.1.1任何一方違反本合同的任何條款，視為違約。6.1.2違約方應(yīng)在收到對(duì)方書面通知后的【通知期限】內(nèi)糾正違約行為。6.2終止權(quán)6.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止本合同。6.2.2如甲方未能履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)終止本合同。第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)確保物業(yè)有適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)覆蓋。7.1.2乙方應(yīng)為自己及個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)索賠7.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，受損方應(yīng)立即通知對(duì)方。7.2.2受損方應(yīng)負(fù)責(zé)處理保險(xiǎn)索賠事宜。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何爭議。8.1.2協(xié)商應(yīng)在發(fā)生爭議后的【通知期限】內(nèi)進(jìn)行。8.2仲裁8.2.1如協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可提交仲裁。8.2.2仲裁應(yīng)按照【仲裁機(jī)構(gòu)】的規(guī)則進(jìn)行。第九章：通知9.1通知方式9.1.1所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。9.1.2通知可通過郵件、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送。9.2通知生效9.2.1通知在發(fā)送后的【通知期限】內(nèi)視為已送達(dá)。9.2.2任何通知的變更應(yīng)書面通知對(duì)方。第十章：一般條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議。10.1.2任何先前或同時(shí)的協(xié)議、陳述或保證均無效。10.2可分割性10.2.1本合同的任何部分無效或不可執(zhí)行，不影響其他部分的效力。10.2.2雙方應(yīng)盡力修訂無效或不可執(zhí)行的部分，以實(shí)現(xiàn)其意圖。10.3繼承與轉(zhuǎn)讓10.3.1本合同對(duì)雙方及其繼承人、受讓人具有約束力。10.3.2任何一方未經(jīng)另一方書面同意不得轉(zhuǎn)讓本合同。10.4法律適用10.4.1本合同受【法律】管轄。10.4.2雙方同意接受【法律】的管轄。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。11.1.2保密義務(wù)不適用于公開信息、事先已知信息或非因違反本合同而獲得的信息。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年內(nèi)仍然有效。11.2.2如法律要求披露保密信息，一方應(yīng)通知對(duì)方，并盡可能減少披露范圍。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1權(quán)利歸屬12.1.1雙方各自保留其在本合同執(zhí)行過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.1.2未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2許可使用12.2.1為履行本合同，雙方可授予對(duì)方非獨(dú)占、不可轉(zhuǎn)讓的許可，使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2許可使用僅限于本合同目的，且在合同終止時(shí)自動(dòng)終止。第十三章：不可抗力13.1定義13.1.1“不可抗力”指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。13.2免責(zé)13.2.1受不可抗力影響的一方部分或全部免除合同責(zé)任。13.2.2受影響方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。第十四章：適用法律與司法管轄14.1適用法律14.1.1本合同的解釋和履行適用【法律】。14.1.2雙方同意接受【法律】的管轄。14.2司法管轄14.2.1雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同相關(guān)的爭議，應(yīng)提交【法院】解決。14.2.2雙方放棄對(duì)爭議解決地點(diǎn)的異議權(quán)。第十五章：其他條款15.1自動(dòng)續(xù)約15.1.1本合同期滿前【通知期限】，如雙方均未提出終止，本合同自動(dòng)續(xù)約【續(xù)約期限】。15.1.2續(xù)約條款與原合同條款相同，除非雙方另有書面約定。15.2修改與補(bǔ)充15.2.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。15.2.2任何修改和補(bǔ)充構(gòu)成本合同的一部分。附件