2024中英文商鋪租賃合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2租金支付方式：乙方每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金調整：租金調整方式如下：（1）每滿一年，租金在上一年基礎上遞增__%；（2）遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調整租金。三、商鋪交付及使用3.1甲方應在租賃開始日期前將商鋪交付給乙方。3.2乙方應按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途。3.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法經營活動。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負責商鋪的建筑結構、設施設備的維修及保養(yǎng)。4.2乙方負責商鋪內部裝修及設施的維修保養(yǎng)。五、保險5.1乙方應按甲方的要求辦理商鋪保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。七、合同解除7.1在租賃期限內，任何一方提前解除合同，應支付給對方相當于一個月租金的違約金。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪所有權證明2.乙方經營許可證3.商鋪保險單4.租金支付證明5.商鋪交付確認書6.商鋪維修保養(yǎng)記錄7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未能按時交付商鋪：甲方未能在租賃開始日期前將商鋪交付給乙方，視為違約。2.乙方未能按時支付租金：乙方逾期支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變商鋪結構和用途：乙方未按約定用途使用商鋪，擅自改變商鋪結構和用途，視為違約。4.乙方進行違法經營活動：乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)，進行違法經營活動，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃商鋪的期限。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交付問題：如甲方未能按時交付商鋪，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付或要求甲方支付違約金。2.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以與乙方協(xié)商催繳租金或要求乙方支付違約金。3.商鋪使用問題：如乙方擅自改變商鋪結構和用途，甲方可以要求乙方恢復原狀或解除合同。4.違法經營問題：如乙方進行違法經營活動，甲方可以要