2024辦公租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的辦公物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的辦公物業(yè)，并根據(jù)本協(xié)議的條款支付租金。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的辦公物業(yè)位于__________（地址），辦公面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金的形式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、使用及保管4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本協(xié)議，但甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和本協(xié)議約定解除本協(xié)議。6.2協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物業(yè)的相關(guān)資料（如房產(chǎn)證、平面圖等）2.乙方公司的相關(guān)資料（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等）3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.維修和保養(yǎng)記錄6.合同變更或解除的書面協(xié)議7.爭(zhēng)議解決的裁決書或調(diào)解書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未能在約定的期限內(nèi)支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物業(yè)：未經(jīng)甲方同意，改變租賃物業(yè)的使用目的。3.乙方未妥善保管租賃物業(yè)：導(dǎo)致物業(yè)損壞或損失。4.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)：未能確保物業(yè)的正常使用。5.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，單方面解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：為確保乙方履行合同而支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，加收滯納金；如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方未按約定使用租賃物業(yè)：要求乙方立即改正，如乙方拒絕，可依法解除合同。3.乙方未妥善保管租賃物業(yè)：要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任，如乙方拒絕，可依法解除合同。4.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)：要求甲方立即維修和保養(yǎng)，如甲方拒絕，乙方可依法解除合同。5.爭(zhēng)