商業(yè)用房出租協(xié)議書(超市)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：****姓名：****性別：****出生日期：****年****月****日籍貫：****國籍：****地址：****電話：****職業(yè)：****身份證號碼：****承租方：****姓名：****性別：****出生日期：****年****月****日籍貫：****國籍：****地址：****電話：****職業(yè)：****身份證號碼：****為調劑深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方情愿將在深圳經(jīng)濟特區(qū)的的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方依據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)市有關房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：一、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計****平方尺，租給乙方作使用，租期為****年，從****年****月****日起至****年****月****日止。二、乙方需繳納每月租金****幣****元整，甲方應給回收據(jù)。每月租金在當月頭五天內(nèi)交清，交租方式以****支付，交租地點雙方同意在****。三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金****幣****元整，甲方應發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失，甲方有權從履約金中扣除。四、乙方依約交租，而甲方無正值理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負拖延責任。五、出租房產(chǎn)的修理、房產(chǎn)稅、土地使用費用由甲方負責；每月管理費、水電等雜費由乙方支付。六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必需提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。七、租賃期間，乙方如對房屋和設施有意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。八、乙方使用房產(chǎn)時，不得擅自轉變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必需嚴格遵守XX法律和特區(qū)有關條例規(guī)定，遵守社會主義道德。乙方如需裝修人墻，必需征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不行抗拒的自然災難導致毀滅，本合同則自然終止，互不擔當責任。房屋發(fā)生重大損失或傾倒危急而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應準時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時應憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關費用，若有余則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議。十二、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方連續(xù)追索至清償為止。十三、租賃合同期滿或解除，乙方必需依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)連續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。十七、本合同共頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，****市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。出租方：****承租方：********年**月**日****年**月**日簽訂地點：****簽訂地點：****商業(yè)用房出租協(xié)議書超市(第二篇)商業(yè)用房出租協(xié)議書合同編號：[編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：_______________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：_______________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)用房的出租事宜達成如下協(xié)議：第一條出租房屋的基本信息1.出租房屋詳細地址：_______________________________2.出租面積：______________平方米3.出租用途：商業(yè)用途第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣______________元整（￥___________）。2.支付方式：乙方每月在開具正式發(fā)票后的5個工作日內(nèi)支付租金至甲方指定銀行賬戶。第三條租賃期限1.此合同自____________年_______月_______日起生效，至____________年_______月_______日終止。2.租賃期限為______年。3.續(xù)租：到期前乙方如需繼續(xù)租賃，需提前______個月書面通知甲方，并按甲方要求重新協(xié)商租賃條件。第四條房屋使用條件1.乙方承租的商業(yè)用房僅限于經(jīng)營超市，不得擅自改變經(jīng)營用途。2.乙方須合法使用房屋，并保證不從事違法、違規(guī)、危險、非法營利等活動。3.乙方負責按照相關法律法規(guī)修繕、裝修商業(yè)用房，并保證裝修符合相關管理規(guī)定和環(huán)保要求。4.出租房屋內(nèi)的設備設施損壞、故障由乙方負責修復或更換。第五條違約責任1.如果一方違反合同約定，給對方造成損失，違約方應承擔相應的賠償責任。2.在嚴重違約情況下，非違約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的條款和附件（若有）經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出補充合同或書面協(xié)議。4.本合同一經(jīng)簽署，即具有法律約束力。雙方應誠信履行各自的義務。摘要：1.合同編號：[編號]2.甲方（出租方）：-姓名/名稱：_______________________-地址：__________________________-聯(lián)系電話：_____________________3.乙方（承租方）：-姓名/名稱：_______________________-地址：__________________________-聯(lián)系電話：_____________________4.出租房屋基本信息：-地址：_______________________________-面積：______________平方米-用途：商業(yè)用途5.租金及支付方式：-每月租金：人民幣______________元整（￥___________）-支付方式：乙方每月在開具正式發(fā)票后的5個工作日內(nèi)支付租金至甲方指定銀行賬戶。6.租賃期限：自____________年_______月_______日起生效，至____________年_______月_______日終止。7.房屋使用條件：-乙方僅限于經(jīng)營超市使用。-乙方須合法使用房屋，并保證不從事違法、違規(guī)、危險、非法營利等活動。-乙方負責修繕、裝修商業(yè)用房，并符合相關管理規(guī)定和環(huán)保要求。-乙方自行承擔設備設施修復與更換。8.違約責任：-違約方應承擔相應的賠償責任。-非違約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。9.其他約定：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同的條款和附件（若有）經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。-本合同一經(jīng)簽署，即具有法律約束力。雙方應誠信履行各自的義務。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________（正文結束）商業(yè)用房出租協(xié)議書超市(第三篇)商業(yè)用房出租協(xié)議書合同編號：[合同編號]出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于雙方的意愿，為規(guī)范商業(yè)用房出租事宜，特訂立本出租協(xié)議，以約定各項權利和義務，共同遵守。第一條租賃物及位置1.1出租方同意將其所擁有的位于[商業(yè)用房地址]的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”）租給承租方。1.2租賃物為出租方獨立產(chǎn)權，出租方應保證租賃物無負債、無糾紛。1.3租賃物的詳細情況和平面圖附后，屬于本合同不可分割的一部分。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.2承租方有續(xù)租意愿的，應在租賃期滿前30日書面通知出租方。如無書面通知，出租方將自動收回租賃物。第三條使用權及租金3.1承租方有權按約定使用租賃物，并按照相關法律法規(guī)和本協(xié)議約定使用租賃物。3.2承租方應按照約定支付租金。租金為人民幣[租金金額]/月，自每月[支付日]起按月支付，支付期限為每月[支付期限]日前。3.3承租方需提前3日書面通知出租方如遇租金支付問題或有調整的情況。第四條維修責任4.1出租方應保證租賃物的結構完好、設備運行正常，并負責維修和維護租賃物的共用部位、公用設施。4.2承租方應按照正確使用商業(yè)用房并妥善保管，不得對租賃物進行改造、拆除，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應及時通知出租方維修。第五條違約責任5.1若一方違反本協(xié)議的條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。賠償金額按照當時市場價格或根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.2若因不可抗力因素導致無法履行本協(xié)議，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1出租方與承租方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著友好協(xié)商原則加以解決。6.2若協(xié)商不能解決，雙方同意將爭議提交有管轄權的法院進行解決。第七條其他第八條附則8.1本合同一式兩份，自簽字或蓋