中學(xué)學(xué)校物業(yè)管理合同合同編號：_______簽署日期：_______甲方（學(xué)校）：_______乙方（物業(yè)管理公司）：_______鑒于甲方為提高學(xué)校的教育環(huán)境，保障教學(xué)秩序和財產(chǎn)安全，需對學(xué)校物業(yè)進行專業(yè)管理；乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一章總則第一條本合同的簽訂目的是為了確保學(xué)校物業(yè)的安全、整潔、高效運行，提高學(xué)校整體教育教學(xué)環(huán)境。第二條本合同所涉及的物業(yè)范圍包括：學(xué)校教學(xué)樓、實驗樓、圖書館、學(xué)生宿舍、食堂、體育場館等所有物業(yè)管理區(qū)域。第二章合同內(nèi)容第三條乙方應(yīng)向甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：保安服務(wù)：確保學(xué)校物業(yè)的安全，防止火災(zāi)、盜竊、破壞等事件的發(fā)生，維護學(xué)校的正常秩序。清潔服務(wù)：保持學(xué)校環(huán)境的整潔，定期清理教學(xué)樓、宿舍、食堂等區(qū)域的衛(wèi)生。維修服務(wù)：對學(xué)校物業(yè)的設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保其正常運行。綠化服務(wù)：負責(zé)學(xué)校綠化區(qū)域的養(yǎng)護工作，保持綠化環(huán)境的優(yōu)美。其他服務(wù)：根據(jù)學(xué)校的需求，提供其他相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)。第四條乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的物業(yè)管理方案，并在雙方確認后執(zhí)行。第五條乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，確保學(xué)校物業(yè)的安全、整潔、高效運行。第三章合同期限及費用第六條本合同的有效期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第七條乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)的費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。第八條甲方應(yīng)在每月__日前向乙方支付當月的物業(yè)管理費用。第四章違約責(zé)任第九條任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標準按照甲方而遭受的實際損失計算。第十條若乙方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并有權(quán)解除本合同。第五章爭議解決第十一條本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（學(xué)校）：_______乙方（物業(yè)管理公司）：_______授權(quán)代表：_______授權(quán)代表：_______簽署日期：_______以上為一份詳細的復(fù)雜的中學(xué)學(xué)校物業(yè)管理合同示例，供您參考。如需進一步修改或補充，請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______簽署日期：_______甲方（學(xué)校）：_______乙方（物業(yè)管理公司）：_______第三方（教育教學(xué)服務(wù)提供商）：_______鑒于甲方為提高學(xué)校的教育環(huán)境，保障教學(xué)秩序和財產(chǎn)安全，需對學(xué)校物業(yè)進行專業(yè)管理；乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)；第三方作為教育教學(xué)服務(wù)提供商，擁有優(yōu)質(zhì)的教育資源和服務(wù)，愿意協(xié)助甲方提高教育教學(xué)質(zhì)量。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一章第三方主體權(quán)益第一條第三方作為教育教學(xué)服務(wù)提供商，享有以下權(quán)益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，在學(xué)校指定區(qū)域提供教育教學(xué)服務(wù)，包括但不限于課外輔導(dǎo)、素質(zhì)教育等活動。第三方有權(quán)獲得甲方提供的教學(xué)設(shè)施、場地等資源支持，以保證教育教學(xué)活動的正常開展。第三方有權(quán)要求乙方提供與其教育教學(xué)活動相關(guān)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于場地布置、設(shè)施維修等。第二章甲方權(quán)益保障第二條甲方作為學(xué)校，享有以下權(quán)益：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保學(xué)校物業(yè)的安全、整潔、高效運行。甲方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的教育教學(xué)服務(wù)，提高學(xué)校整體教育教學(xué)質(zhì)量。甲方有權(quán)對乙方和第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，有權(quán)要求整改或解除合同。第三章乙方義務(wù)及限制第三條乙方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)履行以下義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保學(xué)校物業(yè)的安全、整潔、高效運行。乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方開展教育教學(xué)活動，提供相關(guān)物業(yè)支持。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和評估，如有違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔違約責(zé)任。第四條乙方應(yīng)遵守以下限制：乙方不得擅自將物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。乙方不得在物業(yè)管理服務(wù)過程中，侵犯甲方和第三方的合法權(quán)益。乙方不得利用物業(yè)管理服務(wù)之便，從事與學(xué)校教育教學(xué)無關(guān)的活動。第四章違約責(zé)任及賠償?shù)谒臈l任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標準按照甲方而遭受的實際損失計算。第五條乙方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并有權(quán)解除本合同。第五章爭議解決第六條本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六章第三方介入的意義和目的第八條第三方作為教育教學(xué)服務(wù)提供商介入本合同，旨在協(xié)助甲方提高教育教學(xué)質(zhì)量，豐富學(xué)校的教育資源，提升學(xué)校的整體教育水平。第九條第三方介入本合同，有助于形成甲方、乙方和第三方之間的協(xié)同效應(yīng)，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同為學(xué)校的教育事業(yè)發(fā)展貢獻力量。第七章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第十條甲方作為學(xué)校，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保學(xué)校物業(yè)的安全、整潔、高效運行，提高學(xué)校整體教育教學(xué)環(huán)境。第十一條甲方為主導(dǎo)本合同，有利于明確各方的權(quán)益和義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，促進學(xué)校與物業(yè)管理公司、教育教學(xué)服務(wù)提供商之間的合作與共贏。以上為一份以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，增加第三方主體的中學(xué)學(xué)校物業(yè)管理合同示例。合同中詳細規(guī)劃了第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，同時增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，并增加了乙方的違約及限制條款。第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義也在合同中進行了總結(jié)。第七章合同的生效、修改和終止第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。第八章保密條款第十五條雙方同意，在合同簽訂和履行過程中，對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等予以保密。第十六條雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方遭受的損失。第九章其他條款第十七條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。第十八條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以補充協(xié)議的形式確定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（學(xué)校）：_______乙方（物業(yè)管理公司）：_______第三方（教育教學(xué)服務(wù)提供商）：_______授權(quán)代表：_______授權(quán)代表：_______授權(quán)代表：_______簽署日期：_______通過上述條款，甲方以確保學(xué)校物業(yè)管理和教育教學(xué)服務(wù)質(zhì)量為核心，通過與乙方和第三方的合作，實現(xiàn)了學(xué)校物業(yè)的高效管理和服務(wù)質(zhì)量的提升。乙方的專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)與第三方的優(yōu)質(zhì)教育教學(xué)服務(wù)相結(jié)合，為學(xué)校的教育事業(yè)提供了堅實的保