租房定金合同范本租房定金合同甲方（出租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并同意按照本合同的條款支付定金。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋戶型：1.4房屋用途：第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條定金3.1乙方同意在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。3.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定返還房屋，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方定金。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_(tái)___元/月。4.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第五條押金5.1乙方同意在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定返還房屋，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。6.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。6.3乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。6.4乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上為租房定金合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款，以確保雙方權(quán)益。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：丙方（第三方擔(dān)保方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并同意按照本合同的條款支付定金。為保證甲方權(quán)益，甲方選擇丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋戶型：1.4房屋用途：第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條定金3.1乙方同意在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。3.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定返還房屋，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方定金。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_(tái)___元/月。4.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第五條押金5.1乙方同意在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定返還房屋，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。第六條甲方權(quán)利及第三方擔(dān)保6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。6.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。6.3甲方權(quán)益得到丙方擔(dān)保，丙方對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，如乙方違約，丙方負(fù)責(zé)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。7.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的丙方的介入，為甲方提供了更加有力的保障。丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，有效降低了甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。在乙方違約的情況下，丙方負(fù)責(zé)承擔(dān)違約責(zé)任，從而確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過設(shè)定租金、押金、違約金等條款，甲方在租賃過程中擁有更多的主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的介入，使甲方在面對(duì)乙方違約時(shí)能夠得到更有力的支持，進(jìn)一步保障了甲方的利益。在合同的履行過程中，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，確保甲甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過設(shè)定租金、押金、違約金等條款，甲方在租賃過程中擁有更多的主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的介入，使甲方在面對(duì)乙方違約時(shí)能夠得到更有力的支持，進(jìn)一步保障了甲方的利益。在合同的履行過程中，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，確保甲方的合法權(quán)益得到充分維護(hù)。第十條甲方特殊權(quán)益10.1甲方保留對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)和修繕的權(quán)利，確保房屋的安全和舒適性。10.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行改造，但需提前通知乙方，并確保改造不影響乙方的正常居住。10.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定條件返還房屋，并要求乙方承擔(dān)因延遲返還產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十一條丙方責(zé)任11.1丙方應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用和維護(hù)房屋。11.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方損失。11.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議，確保合同的順利執(zhí)行。第十二條合同的變更和終止12.1本合同的任何變更或終止，均需甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2在合同有效期內(nèi)，如甲方提前終止合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。12.3在合同有效期內(nèi)，如乙方提前終止合同，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因提前終止合同給甲方造成的損失。第十三條保密條款13.1甲乙丙三方同意，本合同的內(nèi)容和簽訂過程涉及的任何信息，未經(jīng)三方書面同意，不得向任何第三方披露。13.2違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條附加條款14.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同的附件，均為合同不可分割的部分，與正文具有同等法律效力。第十五條簽署地本合同在____（地點(diǎn)）簽署，并適用____（地點(diǎn)）的法律。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日通過上述合同內(nèi)容，可以看出甲方在合同中享有更多的權(quán)利和保障。甲方不僅有權(quán)收取租金和押金，還有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和修繕，以及在租賃期滿后要求乙方按照約定條件返還房屋。甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，以及要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。這些條款共同構(gòu)成了對(duì)甲方權(quán)益的有力保