城區(qū)個人房產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：***身份證號碼：****甲方代理人：***身份證號碼：****乙方(預(yù)購方)：**身份證號碼：****甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂《》(以實際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))商品房事宜，訂立本合同。第1條乙方預(yù)購《》(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號：****)，土地證：****并經(jīng)人民政府測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。第2條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民**元/平方米，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣大寫：******整，乙方實行——方式。簽訂正式合同時首付款萬，尾**萬元于簽訂正式房屋購買合同后個月內(nèi)付清。第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣****整，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為******天，甲乙雙方于*年**月***號前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或供應(yīng)的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。注明：1：該房為*****房。2：賣方必需供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有效合法證件并協(xié)作過戶。3：賣方必需保證交易的房產(chǎn)(財產(chǎn))無債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛，無一房多賣現(xiàn)象。4：買賣雙方協(xié)商同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用由(方)擔(dān)當(dāng)。5：如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異，以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。第六條在本合同的第四條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必需返還已收取的定金；并且賠償雙方所交的信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金，并且無權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費。第七條本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持壹份。其他商定：***********************************************甲方：*****(簽章)乙方：*****(簽章)甲方代理人：******見證方：****(簽章)見證方經(jīng)辦人：***(簽章)***年***月***日城區(qū)個人房產(chǎn)買賣合同(第二篇)合同編號：XXX-XXXX-XXX城區(qū)個人房產(chǎn)買賣合同甲方：（出售方姓名）身份證號碼：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX地址：（出售方地址）聯(lián)系電話：（出售方電話）乙方：（購買方姓名）身份證號碼：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX地址：（購買方地址）聯(lián)系電話：（購買方電話）鑒于甲方是該城區(qū)的個人房產(chǎn)的合法所有者，并且同意出售該房產(chǎn)，乙方欲以合理的價格購買該房產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：摘要：本合同是以明確房產(chǎn)買賣各方的主要義務(wù)為目的，確保雙方的權(quán)益并規(guī)范雙方的行為。按照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，本合同合法、有效。正文：第一條合同目的甲方同意出售其位于（房產(chǎn)地址）的個人房產(chǎn)，乙方則同意購買該房產(chǎn)。第二條房產(chǎn)描述該房產(chǎn)位于城區(qū)，面積約為（房產(chǎn)面積），房產(chǎn)性質(zhì)為（住宅/商業(yè)/辦公等）。產(chǎn)權(quán)所有證明為（產(chǎn)權(quán)證號），房產(chǎn)的法定使用權(quán)、占有和處分權(quán)均屬于甲方。第三條購買價格乙方同意以（購買價格）的價格購買該房產(chǎn)，并于簽訂本合同時支付房款。第四條房屋交付與驗收1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起（交付日期）及時將房產(chǎn)交付給乙方；2.乙方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，確認(rèn)房產(chǎn)的質(zhì)量與描述是否符合合同約定。第五條房屋權(quán)屬證明1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)資料，以確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰；2.若甲方未能提供合法完備的房屋權(quán)屬證明，甲方將負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題。第六條過戶手續(xù)及稅費1.甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)過戶的相關(guān)費用與稅費；2.乙方應(yīng)按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保相關(guān)的稅費已全額支付。第七條違約責(zé)任1.合同任何一方未履行合同義務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方需賠償因違約所導(dǎo)致的損失，并支付對方因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費用。第八條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條其他約定事項（此處可以添加任何雙方關(guān)于合同的額外約定事項）第十條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同終止的條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、雙方簽訂新的補充協(xié)議等。附則：1.此合同正文共計（頁數(shù)）頁，雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同一式（份數(shù)）份，甲方、乙方及有關(guān)部門均持（份數(shù)）份副本。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽署日期：簽署日期：城區(qū)個人房產(chǎn)買賣合同(第三篇)城區(qū)個人房產(chǎn)買賣合同合同編號：_______甲方（出售方）：姓名/公司名稱：_______住所地/注冊地：_______身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______乙方（購買方）：姓名/公司名稱：_______住所地/注冊地：_______身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______鑒于甲、乙雙方本著自愿、公平、平等的原則，在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，就甲方擁有的位于城區(qū)________（具體地址）的個人房產(chǎn)進(jìn)行買賣交易，并共同達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房屋情況：房產(chǎn)所有權(quán)證號：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)權(quán)屬人：_______建筑結(jié)構(gòu)類型：_______土地使用權(quán)證號：_______土地面積：_______平方米土地使用年限：_______年二、房屋交割2.1甲方保證在協(xié)議生效之日起提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，并保證所提供的文件真實、合法、完備。2.2按照約定，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方移交房產(chǎn)，并保證移交時房屋的物權(quán)完好且符合相關(guān)法律法規(guī)以及設(shè)計規(guī)范的要求。三、價格及支付方式3.1房屋總價款為人民幣________元（大寫：________），乙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)支付全款。3.2乙方應(yīng)當(dāng)以銀行匯款的方式支付款項，匯款賬戶如下：開戶行：_______戶名：_______賬號：_______四、其他條款4.1甲方承諾所出售的房產(chǎn)不受第三方的任何擔(dān)保、抵押、限制或糾紛的影響，不存在權(quán)利瑕疵。4.2協(xié)議生效后，此買賣交易即為終結(jié)，甲乙雙方不得擅自解除或變更協(xié)議條款。4.3本協(xié)議的任何爭議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.4本合同一