廈門聯(lián)合辦公空間租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有廈門聯(lián)合辦公空間的出租權(quán)，乙方愿意租賃該辦公空間，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃辦公空間1.2乙方租賃的辦公空間面積為_(kāi)_________平方米。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__________個(gè)月。1.4乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或退租意向。如乙方未提出續(xù)租或退租意向，視為乙方自愿放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)終止本合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付租金的方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付租金為_(kāi)_________個(gè)月份的租金。2.3乙方應(yīng)在每期租金支付日前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的__________%作為滯納金。三、辦公空間的使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)及甲方的管理制度。3.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。如因工作需要確需改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。四、保險(xiǎn)及稅費(fèi)4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等。五、合同的變更、解除和終止5.1本合同在履行過(guò)程中，如雙方同意變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.3租賃期滿，本合同自行終止。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廈門聯(lián)合辦公空間租賃合同2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方公司法定代表人身份證明4.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件5.租賃物保險(xiǎn)單副本6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.甲方同意變更或解除合同的書(shū)面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定的期限和數(shù)額支付租金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途：指乙方未征得甲方同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)。3.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)手續(xù)：指乙方未按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)。4.乙方未承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)：指乙方未按照本合同約定，自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的辦公空間。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方進(jìn)行協(xié)商，要求乙方盡快支付逾期租金，并支付滯納金。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途：甲方可以要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，并要求乙方承擔(dān)改動(dòng)費(fèi)用。如乙方不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)手續(xù)：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。如乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同。4.乙方未承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)：甲方可以要求乙方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，并按照本合同約定支付。如乙方不承擔(dān)稅費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有廈門聯(lián)合辦公空間的出租權(quán)，希望出租給乙方使用。2.乙方希望租