旅游度假租賃合同清單享受美好時(shí)光合同編號(hào)：__________旅游度假租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______（地點(diǎn)）的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方用于旅游度假；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，并按照雙方約定的條款支付租金。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)______。1.2乙方承租的房產(chǎn)僅限于旅游度假使用，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)______，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）_______元/_______（每日租金，如需整租則填寫(xiě)“每月租金”）；（2）押金：_______元，在租賃期滿(mǎn)后無(wú)損壞情況下退還乙方。3.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方支付租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條房產(chǎn)交付及使用4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始之日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，雙方共同檢查房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無(wú)損壞或缺失。如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)齊。4.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條房產(chǎn)返還5.1租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備返還給甲方，并承擔(dān)返還過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后_______日內(nèi)搬離房產(chǎn)。如乙方逾期不搬離，甲方有權(quán)依法采取措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的_______%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃合同簽訂授權(quán)書(shū)（如有）4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.房產(chǎn)交付確認(rèn)單7.返還房產(chǎn)確認(rèn)單8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：指合同約定的交付日期屆滿(mǎn)，甲方未能將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指合同約定的租金支付日期屆滿(mǎn)，乙方未能支付應(yīng)付款項(xiàng)。3.乙方未按約定使用房產(chǎn)：指乙方在使用房產(chǎn)過(guò)程中，違反合同約定，造成房產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備的損壞或損失。4.乙方逾期返還房產(chǎn)：指合同約定的返還日期屆滿(mǎn)，乙方未能將房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備返還給甲方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指承租方為使用房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定延遲交付的具體時(shí)間，并盡可能提前通知對(duì)方。2.租金支付不及時(shí)：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商暫緩支付。3.房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備損壞：解決辦法：損壞責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，雙方可協(xié)商確定修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)及賠償金額。4.逾期返還房產(chǎn)：解決辦法：甲方有權(quán)依法采取措施要求乙方搬離，并要求支付逾期