農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)包方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的農(nóng)村土地使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地權(quán)屬情況：甲方持有合法的土地使用權(quán)證書(shū)，土地使用權(quán)歸甲方所有。二、轉(zhuǎn)包范圍和期限2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)包的土地使用權(quán)范圍包括但不限于土地種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)等用途。2.2轉(zhuǎn)包期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3轉(zhuǎn)包期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)與甲方重新簽訂轉(zhuǎn)包合同。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)支付給甲方每年的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的轉(zhuǎn)包費(fèi)用。3.3乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用土地，并對(duì)土地進(jìn)行正常的農(nóng)業(yè)投入和管理。4.2乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)包土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)按約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)土地的使用權(quán)合法有效，并保證乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方在轉(zhuǎn)包土地上的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)按約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。6.3甲方未按約定提供土地的，乙方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)包方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.土地使用權(quán)證書(shū)4.土地現(xiàn)狀圖片5.農(nóng)業(yè)投入和管理計(jì)劃6.轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付憑證7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用：指乙方未能在每年約定的截止日期前支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。2.甲方未按約定提供土地：指甲方未能按照合同約定提供給乙方使用的土地。3.改變土地用途：指乙方在轉(zhuǎn)包土地上進(jìn)行非農(nóng)業(yè)用途的活動(dòng)。4.未合理利用土地資源：指乙方在土地使用過(guò)程中，未采取合理措施導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)或破壞。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)包方：指擁有土地使用權(quán)，并將其使用權(quán)轉(zhuǎn)包給他人的當(dāng)事人。2.受讓方：指接收土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包，并按照約定使用土地的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)包費(fèi)用：指受讓方為使用土地而支付給轉(zhuǎn)包方的費(fèi)用。4.滯納金：指逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用：提醒乙方盡快支付逾期費(fèi)用。收取約定的滯納金。如逾期超過(guò)約定期限，可與乙方協(xié)商解除合同或采取法律手段。2.甲方未按約定提供土地：核實(shí)土地權(quán)屬及提供情況。與甲方協(xié)商解決問(wèn)題，要求甲方按約定提供土地。如協(xié)商無(wú)果，可采取法律手段解除合同或要求賠償。3.改變土地用途：合同中明確土地用途，乙方不得擅自改變。發(fā)現(xiàn)乙方改變土地用途時(shí)，及時(shí)制止并要求恢復(fù)原狀。如乙方持續(xù)違反，可采取法律手段解除合同或要求賠償。五、所有應(yīng)用