第3頁共3頁2024年個人房屋買賣合同甲方：_____身份證：_____乙方：_____身份證：_____甲方現(xiàn)將位于給乙方，為了明確權利與義務，避免糾紛，本著雙方自愿公平，合理，誠信的原則，經雙方協(xié)商達成以下協(xié)議合同。一、甲方出售房屋為磚混結構，建筑面積為米，結構房屋為上樓梯右東左西第層，一套室廳衛(wèi)廚，雙方協(xié)議價為大寫人民幣____萬元，小寫萬元，先交預付款人民幣____萬元，小寫萬元，其余款項萬元，在房屋竣工后，甲方向乙方交付大門鑰匙時，一并付清，不能交清的，限十五日內交清余款，否則將視為違改處理。二、甲方保證所售房屋，無債務糾紛，無抵押，保證乙方正常使用。三、甲方所售房屋，屬乙方永久使用，今后變更、轉讓甲方不與干涉，但必須遵守合同條款，否則視為無效。如遇國家政策性因素，拆遷賠償，由乙方所得，今后乙方辦理產權手續(xù)，甲方積極協(xié)助配合，所產生的一切費稅由乙方全部承擔，與甲方無關。四、甲方所售房屋為清水房一戶，水通，電通，窗戶、大門安裝齊全。五、該房屋結構質量問題，由甲方負責，但乙方在裝修時或其他時段，不得任意損壞主體結構和設施，一旦造成主體設施損壞，一切后果將由乙方全部承擔，如果有不可抗拒自然災害，雙方不承擔任何責任。六、甲方售房，如樓梯，院內停車，公用通道共同使用，以后年久需維修，所產生的費用，按房屋面積比例承擔，如有故意損壞公共設施，將由損壞者負一切責任，甲乙雙方有共同監(jiān)督的責任。七、甲方在乙方第一次付款后即將房屋交付乙方使用，甲方對其交付的房屋的基礎工程、主體工程、外墻面的防滲透、主電管線、主給排水管道承擔保修責任、及路道。(在國家相關部門規(guī)定的保修維護范圍內，其他由乙方自行改造，裝修工程不屬于甲方保修范圍)。八、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，中間證人執(zhí)一份，具有同等法律效應。九、本協(xié)議經甲乙雙方簽字后，即產生法律效力，任何一方違約，將支付違約金十、如有未盡事宜雙方可另行協(xié)商，補充其內容。與本協(xié)商不相沖突，以補充修改條款為準。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年個人房屋買賣合同（二）個人房屋買賣合同甲方（賣方）：_________________________身份證號碼：___________________乙方（買方）：_________________________身份證號碼：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方購買甲方房屋的事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1、房屋坐落：____________________________________________________2、房屋面積：____________________________________________________3、產權證號：_____________________________________________________4、使用權證號：___________________________________________________5、土地使用權屬：________________________________________________二、房屋交付1、甲方保證房屋權益清晰，不存在任何糾紛和債權債務。2、甲方按照乙方要求，提供房屋產權證書、使用權證書、土地使用權證書等相關資料。3、房屋交付形式：鑰匙交付/現(xiàn)場交付（劃掉一個不適用的選項）。4、乙方應在房屋交付日簽收房屋。三、房屋交付款項及支付方式1、房屋總價款：_________________（大寫：_____________________）。2、甲方應當在簽訂本合同之日起五個工作日內，提供簽約購房款項的銀行賬號信息。3、購房款按以下方式支付：a)首期_______________元（大寫：_________________________）。購房首期款應當在本合同簽訂后五個工作日內支付給甲方或甲方指定的銀行賬戶。b)尾款_______________元（大寫：_________________________）。購房尾款應當在房屋交付之日起五個工作日內支付給甲方或甲方指定的銀行賬戶。c)其它費用____________元（大寫：_________________________）。4、甲方應在收到相應款項后三個工作日內向乙方出具收款憑證。四、房屋權屬過戶1、房屋權屬過戶由乙方負責，并支付過戶手續(xù)費、稅費等相關費用。2、甲方應積極配合乙方進行房屋過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和文件。3、房屋過戶完成后，甲方將房屋的原始所有權證書及其他相關證明文件移交給乙方。五、房屋質量和擔保1、甲方承諾房屋在簽訂本合同之日起，自起始完工日期起滿十年，房屋主體結構保修期為十年。2、甲方保證房屋的建筑質量符合國家建筑標準，并且不存在重大質量問題。3、如房屋發(fā)生質量問題，甲方將按照國家規(guī)定的返修、退換、補償?shù)瘸绦蛴枰蕴幚怼?、甲方亦保證房屋產權不存在糾紛，如房屋確實存在糾紛，甲方承擔相應的法律責任，并補償乙方的損失。5、對于非甲方原因造成的房屋損壞，乙方需自行負責修繕，并承擔相應費用。六、違約責任1、雙方都應保證履行本合同的義務，如違約方應承擔相應的違約責任。2、如果乙方未按照本合同約定的時間支付購房款項，甲方有權解除本合同，并有權依法追究乙方違約責任。3、如果甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。4、如果甲方提供的房屋發(fā)生虛假或隱瞞事實導致的違約，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方相應的經濟損失。七、其他約定1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋權屬過戶完成之日終止。2、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議作為本合同的附件，并與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：________________________簽字：____